Advogado Imobiliário em Florianópolis

quipe de advogados especialistas em Direito imobiliário e regularização de imóveis em Florianópolis. Consulte um de nossos profissionais e tire suas dúvidas.

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Advogado imobiliário Florianópolis

Nossas Especialidades
Advocacia 5 Estrelas Google
Cassio Gusmão
18/03/2022
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Fiquei muito satisfeito com os serviços prestados pelo escritório. Eficiência acima da média.
Jaqueline Yatomaki
14/11/2022
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Suporte jurídico de altíssima qualidade. Recomendo.
Mariana Di Pietro
28/01/2023
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Estou muito feliz com o resultado do meu caso e gostaria de parabenizar a equipe do Zatar e Silva Advogados pelo excelente trabalho que fizeram.
Leandro Souza
06/04/2023
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Atendimento humano e profissionais excelentes
Rita Azevedo
12/02/2023
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Muito atenciosos e transparentes. Fizeram um estudo aprofundado do meu caso para me passar estimativa honesta sobre as minhas chances de ganhar a causa. Gostaria de agradecer pelo suporte e pelo excelente atendimento.
Noélia Garcia
02/07/2022
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Moro no Canada e precisei contratar os serviços do escritório de forma remota, fiquei impressionada com o nível de transparência e profissionalismo dos advogados, me senti super segura.
Fábio
21/03/2023
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Ótimo atendimento
Isaque Jr.
14/12/2022
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Recomendo o escritório Zatar e Silva a qualquer pessoa que precise de ajuda jurídica. São confiáveis, profissionais e altamente competentes.

Advogados de Imóveis Florianópolis

Assessoria jurídica especializada em Direito Imobiliário em Florianópolis

Conheça os benefícios que você terá ao optar pelos serviços de nossos advogados especialistas em Direito Imobiliário em Florianópolis.

Advocacia Especializada

Nossa equipe de profissionais trabalha com especialização em serviços jurídicos e contratuais.

Atendimento Humanizado

Com nossa assessoria, você obtém respostas de forma quase instantânea. Sem esperas, sem deslocamentos.

Praticidade

Oferecemos atendimento online, permitindo que você tenha a consultoria jurídica de onde estiver.

Privacidade

Suas informações pessoais e detalhes do caso são tratados com a máxima discrição, assegurando sua privacidade.

Excelência Profissional

Contamos com um time de excelência que atua de forma especializada, celere e eficaz em todas as demandas que nos são confiadas.

Transparência

A transparência é uma das bases de nossa filosofia de trabalho. Somos reconhecidos por trabalhar de forma ética e comunicativa com o cliente.

Advogados imobiliários Florianópolis

Se você busca assistência jurídica especializada em direito imobiliário em Florianópolis, nossa equipe oferece suporte completo em contratos e disputas judiciais. Confie em nossa expertise para resolver seus problemas imobiliários.

Zatar & Silva Advogados
CNPJ 51.458.769/0001-99

Assessoria jurídica em Direito Imobiliário

Advogados Imobiliários em Florianópolis: Conheça nossos serviços

Nossos advogados imobiliários em Florianópolis trabalham em diferentes frentes, como processos de usucapião, elaboração de contratos, assessoria para loteamentos e incorporações, e representação em ações de posse. Especializados também em leilões, buscamos sempre oferecer as melhores soluções para questões imobiliárias.

Usucapião judicial e extrajudicial em Florianópolis

Optar por um advogado especializado em usucapião assegura domínio técnico, uma avaliação detalhada do caso, condução adequada dos trâmites legais, defesa eficiente dos interesses do cliente e acompanhamento integral do processo.

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Contratos imobiliários de venda e locação de imóveis em Macapá

Ao contratar uma assessoria jurídica especializada em contratos imobiliários, você assegura conhecimento técnico, análise precisa dos contratos, condução eficiente dos procedimentos legais, defesa eficaz dos seus interesses e acompanhamento integral do processo.

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Contratos imobiliários de venda e locação de imóveis em Florianópolis

Contar com um profissional especializado em contratos imobiliários em Florianópolis garante a expertise necessária para uma análise detalhada dos contratos, gestão eficiente dos trâmites legais, defesa firme dos interesses do cliente e assistência jurídica completa no processo.

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Loteamentos e desmembramentos em Florianópolis

Contratar uma assessoria jurídica para loteamentos em Florianópolis proporciona o conhecimento técnico necessário, análise detalhada dos empreendimentos, condução eficiente dos trâmites legais, defesa sólida dos seus interesses e acompanhamento integral ao longo de todo o processo.

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Incorporações imobiliárias e condomínios em Florianópolis

Optar por uma assessoria jurídica especializada em incorporações imobiliárias oferece acesso a um conhecimento técnico especializado, análise detalhada dos projetos, condução eficiente dos trâmites legais, defesa firme dos seus interesses e acompanhamento completo em todas as fases do empreendimento.

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Usucapião: Tipos e Prazos

Ações de reivindicação de propriedade em Florianópolis

Ter à disposição um advogado especializado em reintegração e manutenção de posse oferece conhecimento técnico especializado, análise minuciosa do caso, condução adequada dos trâmites judiciais, defesa segura dos interesses do cliente e acompanhamento contínuo em todas as etapas do processo.

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Leilão de imóveis em Florianópolis

Receber uma assessoria especializada em leilão de imóveis proporciona conhecimento técnico detalhado, análise cuidadosa do processo, condução adequada dos trâmites legais, defesa firme dos seus interesses e acompanhamento completo durante todas as etapas do leilão.

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Expertise em Direito Imobiliário

Advocacia Imobiliária em Florianópolis

Entender as complexidades do direito imobiliário em Florianópolis pode ser complicado, mas estamos à disposição para lhe guiar. Em nosso escritório de advocacia, contamos com uma equipe de especialistas prontos para apresentar soluções legais inteligentes e estratégicas para suas questões.

Passo a passo para solucionar seus problemas

Direito Imobiliário em Florianópolis: Como Obter Assessoria Especializada

Entenda como obter o suporte jurídico que nossa equipe especializada em direito imobiliário está pronta para oferecer. Estamos aqui para atender suas necessidades com competência e dedicação.

Entre em contato para falar com um advogado imobiliário

Para iniciar seu atendimento de forma ágil e segura, é só mandar uma mensagem por WhatsApp ou e-mail. Nossa equipe fará uma análise cuidadosa para formular a melhor estratégia para o seu caso.

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Agende uma ligação ou reunião por video conferência

Após o primeiro atendimento, iremos agendar uma videoconferência com um dos nossos advogados especializados em direito imobiliário para esclarecer suas questões e iniciar o processo.

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Envie os documentos e provas relacionadas ao seu caso

Todos os documentos e provas importantes para a avaliação do caso precisam ser digitalizados e enviados ao nosso escritório através dos nossos canais de comunicação.

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Nossa equipe fará um estudo do caso e encaminhará os procedimentos necessários

Ao fim da revisão de todos os documentos e provas, nossa equipe de advogados especializados em direito imobiliário elaborará a melhor abordagem para o caso, visando garantir proteção e segurança ao cliente que está lidando com problemas nessa área.

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Advocacia Especializada em Direito Imobiliário em Florianópolis

Nosso trabalho é reconhecido pela eficácia e agilidade em questões de direito imobiliário em Florianópolis. Está em busca de um advogado na cidade? Fale com nossa equipe e defenda seus direitos.

NOTORIEDADE

Zatar & Silva Advogados

Escritório de advocacia

CNPJ 51.458.769. 0001-99

Veja como ajudamos nossos clientes

Como um Advogado de Direito Imobiliário em Florianópolis Pode me Ajudar?

Descubra como nossos advogados imobiliários podem proporcionar apoio para que você realize seus objetivos de forma organizada e eficaz. Oferecemos uma ampla gama de serviços jurídicos especializados em direito imobiliário.

Regularização de imóveis em Florianópolis

Confie em nossa equipe de advogados especializados em direito imobiliário, com ampla experiência e conhecimento em regularização de imóveis em Florianópolis. Trabalhamos de maneira ágil e eficaz para garantir a melhor regularização para suas propriedades.

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Assessoria jurídica e contratual em transações imobiliárias em Florianópolis

Para que transações imobiliárias, incluindo compra e venda, locação, permuta e arrendamento, sejam realizadas de forma equitativa, é crucial que a formalização desse negócio seja efetuada por meio de um contrato, que servirá como um instrumento de proteção para as partes envolvidas.

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Análise de risco na compra de imóveis em Florianópolis

Oferecemos assessoria jurídica preventiva para garantir que a compra de imóveis seja feita com maior segurança. Nossa equipe de advogados especializados em direito imobiliário em Florianópolis realiza uma análise criteriosa das questões legais que podem impactar o imóvel e prejudicar o cliente.

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Ações judiciais e soluções de litígios imobiliários em Florianópolis

Trabalhamos de forma estratégica e eficaz para alcançar os melhores resultados em processos judiciais que envolvem direitos imobiliários. Nossa equipe de advogados em Florianópolis possui grande experiência em litígios contenciosos e judiciais.

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Dúvidas
Frequentes

O direito imobiliário é um segmento de direito focado na regulamentação e proteção dos direitos relacionados à propriedade, uso e posse de bens imóveis. Esta área abrange uma extensa gama de questões legais a respeito de propriedades, incluindo terrenos, edifícios, residências, condomínios, terras agrícolas e outros.

Quando o assunto é imóveis, em Florianópolis, um advogado especialista em direito imobiliário oferece serviços como:

  • Transações de Compra e Venda em Florianópolis: Assegurando contratos transparentes e legais.
  • Due Diligence: Realizando avaliações rigorosas para verificar a conformidade.
  • Financiamento Imobiliário: Oferecendo conselhos sobre condições de financiamento.
  • Locações e Arrendamentos em Florianópolis: Criando contratos e mediando conflitos de forma eficaz.
  • Questões de Propriedade e Herança: Auxiliando na transferência de bens e na resolução de disputas.
  • Resolução de Disputas em Florianópolis: Defendendo seus interesses em questões judiciais.
  • Zoneamento e Regulamentações: Aconselhamento sobre as normas locais e requisitos legais.
  • Investimentos Imobiliários em Florianópolis: Avaliando riscos e estruturando suas transações de forma eficaz.
  • Assessoria Contínua: Mantendo-se atualizado sobre as leis em constante evolução.

Para garantir uma análise detalhada de um contrato de compra e venda, siga estes passos fundamentais:

  • Revisão Atenta: Comece por examinar o contrato com cautela, compreendendo todos os termos e cláusulas. Identifique as partes, a descrição do imóvel, o preço de venda, as condições de pagamento e a data de fechamento.

  • Condições e Contingências: Verifique se o contrato abrange condições e contingências, como inspeções, aprovações de financiamento e reparos a serem feitos antes da finalização. Assegure-se de que essas condições sejam justas e claras.

  • Valor e Termos de Pagamento: Analise se o preço de venda é aceitável e se os termos de pagamento são viáveis. Isso pode incluir o valor do sinal, datas de pagamento e cláusulas de financiamento.

  • Transferência de Títulos: Confirme se o contrato aborda a transferência de títulos de maneira adequada, incluindo garantias e a clareza do título.

  • Deveres das Partes: Compreenda as responsabilidades de ambas as partes, incluindo manutenção ou reparos que devem ser feitos antes do fechamento.

  • Data de Fechamento: Certifique-se de que a data de fechamento seja conveniente para todos os envolvidos, além de um acordo claro sobre onde e como a transação será concluída.

  • Cláusulas Adicionais: Revise cláusulas adicionais que possam impactar a transação, como acordos de não concorrência e garantias.

  • Rescisão e Penalidades: Confira as condições em que o contrato pode ser cancelado e quais penalidades podem ser aplicadas em caso de descumprimento.

  • Conformidade com a Legislação: Assegure-se de que o contrato está de acordo com as leis e regulamentações locais sobre transações imobiliárias.

  • Consulta a um Advogado: É altamente recomendável consultar um advogado especialista em direito imobiliário para revisar o contrato. Um advogado pode identificar potenciais problemas e proteger seus interesses.

  • Negociação: Se identificar cláusulas ou termos que não são favoráveis, discuta possíveis alterações com a outra parte antes da assinatura.

  • Assinaturas e Data: Após a análise e qualquer negociação necessária, proceda à assinatura do contrato, na presença de testemunhas ou um notário, conforme exigido pela legislação local.

Usucapião é um procedimento legal que permite a aquisição de bens imóveis ou terrenos por meio da posse contínua e ininterrupta, geralmente por um intervalo de 5 a 20 anos. A posse deve ser visível, pública e incontestada. O tribunal avalia se essas condições foram cumpridas, possibilitando que o novo proprietário registre o imóvel em seu nome. As regras sobre usucapião em Florianópolis são intricadas, e é frequentemente necessário contar com um advogado especializado para orientar o processo.

Para realizar o registro de uma incorporação imobiliária no cartório de imóveis em Florianópolis, siga as etapas abaixo:

  • Reunião da Documentação Necessária: Junte todos os documentos requeridos, que geralmente incluem o contrato de incorporação, a planta do projeto, o memorial descritivo, a tabela de áreas e as certidões negativas do incorporador e do imóvel.

  • Elaboração dos Documentos: Certifique-se de que os documentos estejam em conformidade com as normas e regulamentos locais. É aconselhável ter o suporte de um advogado especializado em direito imobiliário para uma elaboração adequada.

  • Submissão ao Registro de Imóveis: Envie toda a documentação ao cartório responsável, que mantém o registro oficial de todas as propriedades na região.

  • Análise e Validação: O cartório realizará uma análise detalhada dos documentos para garantir que estejam em conformidade com os requisitos legais e normativos, verificando nomes, datas e descrições dos imóveis.

  • Aprovação e Registro: Após uma análise bem-sucedida, o cartório aprovará a incorporação imobiliária e procederá ao registro oficial, atribuindo um número de registro e incluindo a incorporação no cadastro de imóveis.

  • Publicação: Após o registro, a incorporação imobiliária será publicada em um veículo oficial, como o Diário Oficial, para informar a comunidade.

  • Entrega das Unidades: Com o registro finalizado, o incorporador poderá vender as unidades do empreendimento e transferir a propriedade aos compradores conforme o contrato de venda.

Para garantir uma contratação segura de um advogado especializado em direito imobiliário em Florianópolis, siga estas etapas essenciais:

  • Pesquise e Obtenha Recomendações: Inicie sua busca por advogados na sua área e peça referências a amigos, familiares ou colegas que já tenham utilizado serviços nessa área. A reputação é um fator crucial.

  • Verifique as Credenciais: Assegure-se de que o advogado possui as credenciais necessárias e está devidamente autorizado a atuar na área de direito imobiliário em Florianópolis. Você pode checar a situação da licença junto à Ordem dos Advogados ou ao órgão regulador.

  • Experiência Especializada: Opte por um advogado que tenha experiência focada em direito imobiliário, visto que as questões ligadas a imóveis podem ser complexas.

  • Análise de Casos Anteriores: Peça ao advogado exemplos de casos que ele tenha trabalhado anteriormente em direito imobiliário, o que pode ajudar a avaliar sua experiência e abordagem.

  • Entrevista Direta: Agende uma conversa, pessoal ou virtual, com o advogado para discutir suas necessidades, esclarecer dúvidas e avaliar a comunicação e compatibilidade.

  • Honorários e Acordo: Discuta abertamente os honorários e as condições de pagamento antes de iniciar qualquer trabalho. Garanta que o contrato de serviços seja detalhado e claro.

  • Comunicação: Certifique-se de que o advogado é acessível e responde rapidamente às suas perguntas e preocupações, pois uma boa comunicação é essencial.

  • Estratégia e Planejamento: Solicite que o advogado crie uma estratégia clara para o seu caso, incluindo um plano de ação com prazos e metas bem definidas.

  • Avaliação de Riscos: Tenha uma visão realista sobre os riscos associados ao seu caso e converse com o advogado sobre soluções e resultados possíveis.

  • Transparência e Confiança: Assegure-se de que o advogado seja transparente em relação a custos, progresso do caso e quaisquer problemas que possam surgir durante o processo.

  • Revisão de Documentos: Nunca assine um documento legal sem uma revisão completa. O advogado deve explicar todos os termos e cláusulas antes de seguir em frente.

  • Contrato Formal: Sempre tenha um contrato de serviços por escrito que detalhe os termos, taxas e obrigações tanto do cliente quanto do advogado.

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