Advogado Imobiliário em Fortaleza

Escritório especializado em Direito Imobiliário e regularização de imóveis em Fortaleza. Entre em contato para conversar com um de nossos advogados.

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Advogado imobiliário Fortaleza

Nossas Especialidades
Advocacia 5 Estrelas Google
Cassio Gusmão
18/03/2022
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Fiquei muito satisfeito com os serviços prestados pelo escritório. Eficiência acima da média.
Jaqueline Yatomaki
14/11/2022
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Suporte jurídico de altíssima qualidade. Recomendo.
Mariana Di Pietro
28/01/2023
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Estou muito feliz com o resultado do meu caso e gostaria de parabenizar a equipe do Zatar e Silva Advogados pelo excelente trabalho que fizeram.
Leandro Souza
06/04/2023
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Atendimento humano e profissionais excelentes
Rita Azevedo
12/02/2023
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Muito atenciosos e transparentes. Fizeram um estudo aprofundado do meu caso para me passar estimativa honesta sobre as minhas chances de ganhar a causa. Gostaria de agradecer pelo suporte e pelo excelente atendimento.
Noélia Garcia
02/07/2022
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Moro no Canada e precisei contratar os serviços do escritório de forma remota, fiquei impressionada com o nível de transparência e profissionalismo dos advogados, me senti super segura.
Fábio
21/03/2023
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Ótimo atendimento
Isaque Jr.
14/12/2022
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Recomendo o escritório Zatar e Silva a qualquer pessoa que precise de ajuda jurídica. São confiáveis, profissionais e altamente competentes.

Advogados de Imóveis Fortaleza

Assessoria jurídica especializada em Direito Imobiliário em Fortaleza

Descubra como nossos serviços jurídicos, prazos por advogados especializados em direito imobiliário, podem trazer benefícios em Fortaleza.

Advocacia Especializada

Nossa equipe de profissionais trabalha com especialização em serviços jurídicos e contratuais.

Atendimento Humanizado

Com nossa assessoria, você obtém respostas de forma quase instantânea. Sem esperas, sem deslocamentos.

Praticidade

Oferecemos atendimento online, permitindo que você tenha a consultoria jurídica de onde estiver.

Privacidade

Suas informações pessoais e detalhes do caso são tratados com a máxima discrição, assegurando sua privacidade.

Excelência Profissional

Contamos com um time de excelência que atua de forma especializada, celere e eficaz em todas as demandas que nos são confiadas.

Transparência

A transparência é uma das bases de nossa filosofia de trabalho. Somos reconhecidos por trabalhar de forma ética e comunicativa com o cliente.

Advogados imobiliários Fortaleza

Com expertise abrangente em direito imobiliário na cidade de Fortaleza, atuamos com uma ampla gama de serviços, desde contratos até a solução de litígios. Conte com nossa assessoria especializada.

Zatar & Silva Advogados
CNPJ 51.458.769/0001-99

Assessoria jurídica em Direito Imobiliário

Advogados Imobiliários em Fortaleza: Conheça nossos serviços

Nossos trabalhos como advogados imobiliários abrangem diversas áreas em Fortaleza, incluindo a condução de processos de usucapião, elaboração de contratos, assessoria em loteamentos e incorporações, além de representação em ações de posse. Com competência em leilões, buscamos sempre soluções eficazes para questões imobiliárias.

Usucapião judicial e extrajudicial em Fortaleza

Contratar um advogado especializado em usucapião proporciona a segurança de uma avaliação dedicada do caso, expertise técnica,  condução assertiva dos procedimentos legais, defesa eficaz dos interesses do cliente e acompanhamento integral do processo.

Tire suas dúvidas

Contratos imobiliários de venda e locação de imóveis em Fortaleza

Optar por uma assessoria jurídica especializada em contratos imobiliários assegura uma avaliação detalhada dos contratos, agilidade, gestão precisa dos processos legais, defesa eficaz dos interesses do cliente e assistência completa.

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Loteamentos e desmembramentos em Fortaleza

Contar com uma assessoria jurídica especializada em loteamentos oferece conhecimento técnico, análise apurada dos projetos, gestão eficiente dos trâmites legais, sólida defesa e acompanhamento durante todo o processo de loteamento.

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Incorporações imobiliárias e condomínios em Fortaleza

Garantir o suporte de uma equipe jurídica especializada em incorporações imobiliárias traz o benefício de um conhecimento aprofundado, uma análise estratégica dos projetos, execução cuidadosa dos trâmites legais, proteção dos direitos do cliente e acompanhamento em todos as fases do empreendimento.

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Usucapião: Tipos e Prazos

Ações de reintegração de propriedade em Fortaleza

Além da expertise técnica, a contratação de um advogado especializado em ações de reintegração e manutenção de posse irá garantir uma avaliação cuidadosa do caso, uma gestão adequada dos trâmites judiciais, uma defesa sólida dos interesses do cliente e acompanhamento integral durante o desenvolvimento do litígio.

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Leilão de imóveis em Fortaleza

Ao optar pelos serviços de uma assessoria especializada em leilões de imóveis, você receberá uma gestão adequada dos trâmites legais, terá acesso a uma avaliação detalhada do caso, defesa sólida dos seus interesses, além do apoio completo ao longo do processo do leilão.

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Expertise em Direito Imobiliário

Advocacia Imobiliária em Fortaleza

Lidar com as complexidades do direito imobiliário em Fortaleza pode ser complicado, mas estamos aqui para oferecer nosso suporte. Nossa equipe de advogados especializados em direito imobiliário está pronta para criar soluções legais eficazes e estratégicas para os seus desafios.

Passo a passo para solucionar seus problemas

Direito Imobiliário em Fortaleza: Como Obter Assessoria Especializada

Descubra como usufruir do suporte jurídico oferecido pela nossa equipe de especialistas em direito imobiliário em Fortaleza.

Entre em contato para falar com um advogado imobiliário

Para dar início ao seu atendimento de forma ágil e segura, você pode enviar uma mensagem via WhatsApp ou e-mail. Nossa equipe fará uma análise cuidadosa para elaborar a estratégia mais adequada para o seu caso.

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Agende uma ligação ou reunião por video conferência

Após a consulta inicial, iremos programar uma videoconferência com um de nossos advogados com especialização em direito imobiliário para resolver suas questões e dar início ao processo.

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Envie os documentos e provas relacionadas ao seu caso

Todos os documentos e provas que são importantes para a avaliação do seu caso precisam ser digitalizados e enviados ao nosso escritório por meio dos nossos canais de comunicação.

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Nossa equipe fará um estudo do caso e encaminhará os procedimentos necessários

Depois de analisar cuidadosamente todas as provas e documentos, nossos advogados, especialistas em direito imobiliário, criarão a solução mais adequada para o caso, buscando sempre proteger e assegurar os direitos do cliente em situações imobiliárias.

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Advocacia Especializada em Direito Imobiliário em Fortaleza

A nossa atuação é bem avaliada pela agilidade e expertise em assuntos imobiliários na capital cearense. Está à procura de um advogado imobiliário em Fortaleza? Fale com nossa equipe e assegure-se de que seus direitos estejam resguardados.

NOTORIEDADE

Zatar & Silva Advogados

Escritório de advocacia

CNPJ 51.458.769. 0001-99

Veja como ajudamos nossos clientes

Como um Advogado de Direito Imobiliário em Fortaleza Pode me Ajudar?

Veja como nossos advogados imobiliários em Fortaleza podem ser aliados importantes na busca por seus objetivos, de forma planejada e eficiente. Trabalhamos com uma ampla gama de serviços jurídicos que atendem às suas necessidades no direito imobiliário.

Regularização de imóveis em Fortaleza

Conte com uma equipe de advogados especializados em direito imobiliário, que possui um profundo conhecimento e experiência na regularização de imóveis em Fortaleza. Atuamos de forma ágil e otimizada para regularizar propriedades da maneira mais eficiente.

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Assessoria jurídica e contratual em transações imobiliárias em Fortaleza

Para assegurar que as transações imobiliárias, como compra e venda, locação, permuta e arrendamento, sejam realizadas de forma equilibrada, é essencial que a formalização desse negócio seja feita através de um contrato, que funcionará como um mecanismo de proteção para todos os envolvidos.

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Análise de risco na compra de imóveis em Fortaleza

Disponibilizamos consultoria jurídica preventiva para que a compra de imóveis seja realizada com segurança. Nossos advogados especialistas em direito imobiliário em Fortaleza realizam uma avaliação minuciosa de questões legais que possam afetar o imóvel e trazer prejuízos ao cliente.

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Ações judiciais e soluções de litígios imobiliários em Fortaleza

Nosso trabalho é conduzido de forma estratégica e eficiente, buscando sempre os melhores resultados em processos judiciais que envolvem o direito imobiliário. Contamos com uma equipe de advogados experientes em tribunais e litígios contenciosos, prontos para defender os interesses de nossos clientes.

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Dúvidas
Frequentes

O direito imobiliário é uma especialidade jurídica que se dedica à regulamentação e proteção dos direitos vinculados à posse, uso e propriedade de bens imóveis. Esta área abrange uma vasta gama de questões legais que envolvem propriedades, como terrenos, edifícios, residências, condomínios, terras agrícolas e outros.

Quando se trata de propriedades e imóveis, um advogado especializado em direito imobiliário oferece uma gama completa de serviços, incluindo:

  • Transações de Compra e Venda em Fortaleza: Garantindo contratos justos e adequados.
  • Due Diligence: Conduzindo investigações minuciosas para assegurar a conformidade.
  • Financiamento Imobiliário: Orientando sobre os detalhes dos empréstimos.
  • Locações e Arrendamentos em Fortaleza: Criando contratos e resolvendo disputas.
  • Questões de Propriedade e Herança: Facilitando transferências e solucionando conflitos.
  • Resolução de Disputas em Fortaleza: Defendendo seus interesses em litígios.
  • Zoneamento e Regulamentações: Oferecendo consultoria sobre normas e permissões.
  • Investimentos Imobiliários em Fortaleza: Avaliando riscos e estruturando transações de investimento.
  • Assessoria Contínua: Mantendo a conformidade com as leis em constante mudança.

Para realizar uma análise abrangente e eficaz de um contrato de compra e venda, siga estas etapas essenciais:

  • Leitura Cuidadosa: Inicie com uma leitura atenta de todo o contrato para entender todos os termos e cláusulas. Identifique as partes envolvidas, a descrição da propriedade, o preço de compra, a forma de pagamento e a data de fechamento.

  • Condições e Contingências: Verifique se o contrato contém condições e contingências, como inspeções, aprovação de financiamento e quaisquer reparos ou melhorias a serem realizadas antes do fechamento. Certifique-se de que essas condições sejam claras e justas.

  • Preço e Termos de Pagamento: Avalie se o preço de compra é justo e se os termos de pagamento são viáveis para você. Isso pode incluir a quantia do depósito inicial, datas de pagamento e cláusulas de financiamento.

  • Transferência de Títulos e Propriedade: Verifique se o contrato aborda a transferência de títulos e propriedade de forma adequada, incluindo qualquer garantia ou título claro.

  • Responsabilidades das Partes: Compreenda as obrigações e responsabilidades de ambas as partes, incluindo reparos, manutenção ou melhorias que devem ser realizadas antes do fechamento.

  • Data de Fechamento: Assegure-se de que a data de fechamento seja apropriada para ambas as partes e que haja um acordo claro sobre onde e como a transação será concluída.

  • Cláusulas Adicionais: Analise cláusulas adicionais que podem impactar a transação, como acordos de não concorrência, direitos de inspeção e quaisquer garantias ou representações.

  • Rescisão e Penalidades: Verifique as condições sob as quais o contrato pode ser rescindido e quais penalidades podem ser aplicadas em caso de não cumprimento.

  • Leis Locais: Certifique-se de que o contrato esteja em conformidade com as leis e regulamentações locais relacionadas a transações imobiliárias.

  • Consulte um Advogado: É altamente recomendável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para revisar o contrato. Um advogado pode identificar problemas potenciais e proteger seus interesses.

  • Negociação: Se você identificar cláusulas ou termos que não estão de acordo com seus interesses, discuta possíveis alterações ou negociações com a outra parte antes de assinar o contrato.

  • Data e Assinaturas: Após a análise completa e qualquer negociação necessária, prossiga à assinatura do contrato na presença de testemunhas ou um notário, conforme exigido pelas leis locais.

Usucapião é um procedimento legal que permite a aquisição da propriedade de um imóvel ou terreno através da posse contínua e ininterrupta, geralmente por um período que varia de 5 a 20 anos. A posse deve ser visível, pública e incontestada para que a usucapião seja reconhecida. A avaliação do cumprimento desses requisitos é feita por um tribunal, e, após a aprovação, o novo proprietário pode registrar a propriedade em seu nome. Em Fortaleza, as leis relacionadas à usucapião são complexas, sendo comum a necessidade de um advogado especializado.

Para realizar o registro de uma incorporação imobiliária, você deve seguir estas etapas:

  • Coleta de Documentação Requerida: Junte todos os documentos necessários, incluindo o contrato de incorporação, a planta do empreendimento, o memorial de incorporação, o quadro de áreas e as certidões negativas do incorporador e do imóvel.
  • Preparação dos Documentos: Certifique-se de que a documentação esteja em conformidade com as normas locais. É aconselhável contar com a assistência de um advogado especializado.
  • Submissão ao Registro de Imóveis: Envie a documentação completa ao registro de imóveis competente, que gerencia o registro oficial das propriedades.
  • Análise e Verificação: O registro de imóveis fará uma análise detalhada dos documentos, garantindo que estejam em conformidade com os requisitos legais.
  • Aprovação e Registro: Após a análise, a incorporação imobiliária será aprovada e registrada oficialmente.
  • Publicação: Após o registro, a incorporação imobiliária será publicada em um órgão oficial, como o Diário Oficial.
  • Entrega das Unidades: Com o registro finalizado, o incorporador pode vender as unidades do empreendimento e transferir a propriedade conforme o contrato.

Para garantir uma contratação segura de um advogado imobiliário, siga estas etapas importantes:

  • Pesquise e Obtenha Referências: Inicie sua pesquisa sobre advogados imobiliários na sua área e solicite referências a amigos, familiares ou colegas que tenham utilizado esses serviços. A reputação é crucial.
  • Verifique as Credenciais: Assegure-se de que o advogado possua as credenciais adequadas e esteja licenciado para praticar direito imobiliário em sua jurisdição. Você pode verificar a licença com a ordem dos advogados ou órgão regulador.
  • Experiência Específica: Opte por um advogado que tenha experiência em direito imobiliário, pois as questões nesse campo podem ser complexas.
  • Revisão de Casos Anteriores: Peça ao advogado para compartilhar exemplos de casos anteriores que ele tenha tratado em direito imobiliário.
  • Entrevista Pessoal: Marque uma reunião pessoal ou virtual para discutir suas necessidades e esclarecer dúvidas.
  • Honorários e Contrato: Discuta os honorários e as condições de pagamento de maneira clara antes de começar a trabalhar com o advogado. Certifique-se de que o contrato de serviços esteja detalhado.
  • Comunicação: Assegure-se de que o advogado seja acessível e responda rapidamente às suas perguntas.
  • Estratégia e Plano: Solicite uma estratégia clara e um plano de ação para seu caso.
  • Avaliação de Riscos: Tenha uma visão realista dos riscos e converse sobre soluções possíveis.
  • Transparência e Confiança: Verifique se o advogado é transparente quanto a custos e andamento do caso.
  • Revisão de Documentos: Nunca assine um documento sem revisão. O advogado deve explicar todos os termos e cláusulas.
  • Contrato por Escrito: Sempre tenha um contrato de serviços por escrito, detalhando termos, taxas e obrigações.
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