Advogado Imobiliário em São Paulo

Profissionais especializados em Direito imobiliário e regularização de imóveis em São Paulo. Fale conosco para agendar uma consulta com um de nossos advogados.

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Advogado imobiliário São Paulo

Nossas Especialidades
Advocacia 5 Estrelas Google
Cassio Gusmão
18/03/2022
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Fiquei muito satisfeito com os serviços prestados pelo escritório. Eficiência acima da média.
Jaqueline Yatomaki
14/11/2022
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Suporte jurídico de altíssima qualidade. Recomendo.
Mariana Di Pietro
28/01/2023
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Estou muito feliz com o resultado do meu caso e gostaria de parabenizar a equipe do Zatar e Silva Advogados pelo excelente trabalho que fizeram.
Leandro Souza
06/04/2023
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Atendimento humano e profissionais excelentes
Rita Azevedo
12/02/2023
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Muito atenciosos e transparentes. Fizeram um estudo aprofundado do meu caso para me passar estimativa honesta sobre as minhas chances de ganhar a causa. Gostaria de agradecer pelo suporte e pelo excelente atendimento.
Noélia Garcia
02/07/2022
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Moro no Canada e precisei contratar os serviços do escritório de forma remota, fiquei impressionada com o nível de transparência e profissionalismo dos advogados, me senti super segura.
Fábio
21/03/2023
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Ótimo atendimento
Isaque Jr.
14/12/2022
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Recomendo o escritório Zatar e Silva a qualquer pessoa que precise de ajuda jurídica. São confiáveis, profissionais e altamente competentes.

Advogados de Imóveis São Paulo

Assessoria jurídica especializada em Direito Imobiliário em São Paulo

Entenda as vantagens de contar com os serviços dos nossos advogados especializados em Direito Imobiliário em São Paulo.

Advocacia Especializada

Nossa equipe de profissionais trabalha com especialização em serviços jurídicos e contratuais.

Atendimento Humanizado

Com nossa assessoria, você obtém respostas de forma quase instantânea. Sem esperas, sem deslocamentos.

Praticidade

Oferecemos atendimento online, permitindo que você tenha a consultoria jurídica de onde estiver.

Privacidade

Suas informações pessoais e detalhes do caso são tratados com a máxima discrição, assegurando sua privacidade.

Excelência Profissional

Contamos com um time de excelência que atua de forma especializada, celere e eficaz em todas as demandas que nos são confiadas.

Transparência

A transparência é uma das bases de nossa filosofia de trabalho. Somos reconhecidos por trabalhar de forma ética e comunicativa com o cliente.

Advogados imobiliários São Paulo

Se você está em busca de um advogado especializado em direito imobiliário em São Paulo, nossa equipe está preparada para fornecer todo suporte jurídico em contratos e resolução de litígios. Conte com nossa experiência para solucionar suas questões imobiliárias.

Zatar & Silva Advogados
CNPJ 51.458.769/0001-99

Assessoria jurídica em Direito Imobiliário

Advogados Imobiliários em São Paulo: Conheça nossos serviços

Nossos advogados imobiliários têm vasta atuação em áreas como processos de usucapião, elaboração de contratos, assessoria para loteamentos e incorporações, além de representação em ações de posse. Com expertise em leilões, garantimos soluções eficientes para qualquer demanda imobiliária.

Usucapião judicial e extrajudicial em São Paulo

Ao contratar um advogado especializado em usucapião, você garante uma avaliação precisa do processo, domínio técnico, condução assertiva dos trâmites legais, defesa sólida dos seus interesses e monitoramento integral do processo.

Tire suas dúvidas

Contratos imobiliários de venda e locação de imóveis em São Paulo

Ao contar com uma assessoria jurídica especializada em contratos imobiliários, você assegura uma análise minuciosa da documentação, agilidade na condução dos trâmites legais, defesa empenhada dos seus interesses e suporte total em todas as etapas do processo.

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Loteamentos e desmembramentos em São Paulo

Ao garantir a assessoria de uma equipe com prática em loteamentos, além de expertise técnica, você recebe uma avaliação refinada dos empreendimentos, gestão eficaz dos trâmites legais, uma defesa firme dos seus interesses e acompanhamento ao longo de todo o processo.

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Incorporações imobiliárias e condomínios em São Paulo

Contratar uma assessoria jurídica especializada em incorporações imobiliárias assegura um conhecimento técnico especializado, inspeção detalhada dos projetos, condução eficiente dos processos legais, defesa eficaz dos interesses do cliente e assistência completa em todas as fases do desenvolvimento.

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Usucapião: Tipos e Prazos

Ações de reivindicação de propriedade em São Paulo

Para assegurar um conhecimento técnico do processo, contar com os serviços de um advogado experiente em ações de reintegração e manutenção de posse, fará toda diferença. Além da condução dos trâmites judiciais, você receberá uma análise precisa do caso, defesa sólida dos seus interesses e apoio integral nas etapas do processo.

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Leilão de imóveis em São Paulo

Receber uma assessoria jurídica em leilão de imóveis garante uma representação especializada, avaliação refinada do processo, condução competente dos trâmites legais, defesa focada nos interesses do cliente e suporte contínuo até a conclusão do leilão.

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Expertise em Direito Imobiliário

Advocacia Imobiliária em São Paulo

Entender as complexidades do direito imobiliário em São Paulo pode ser desafiador, mas estamos aqui para lhe ajudar. Em nosso escritório de advocacia, contamos com uma equipe de especialistas prontos para fornecer soluções legais inteligentes e estratégicas para suas questões.

Passo a passo para solucionar seus problemas

Direito Imobiliário em São Paulo: Como Obter Assessoria Especializada

Saiba como conseguir o suporte jurídico que nossa equipe especializada em direito imobiliário pode oferecer. Estamos prontos para atender suas necessidades com competência e dedicação.

Entre em contato para falar com um advogado imobiliário

Para iniciar seu atendimento de forma rápida e segura, envie uma mensagem pelo WhatsApp ou e-mail. Nossa equipe realizará uma análise detalhada para criar a melhor estratégia para o seu caso.

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Agende uma ligação ou reunião por video conferência

Após o primeiro atendimento, marcaremos uma videoconferência com um dos nossos advogados especializados em direito imobiliário para responder suas perguntas e iniciar o processo.

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Envie os documentos e provas relacionadas ao seu caso

Todos os documentos e provas relevantes para a avaliação do caso devem ser digitalizados e enviados ao nosso escritório por meio dos nossos canais de comunicação.

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Nossa equipe fará um estudo do caso e encaminhará os procedimentos necessários

Depois de examinarmos todos os documentos e provas, nossos advogados especializados em direito imobiliário criarão a solução ideal para o caso, com o objetivo de proporcionar proteção e segurança ao cliente que lida com questões dessa natureza.

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Advocacia Especializada em Direito Imobiliário em São Paulo

Temos um histórico de atuação reconhecido pela celeridade e eficácia em questões de direito imobiliário. Precisa de um advogado imobiliário em São Paulo? Converse com nossa equipe e assegure seus direitos.

NOTORIEDADE

Zatar & Silva Advogados

Escritório de advocacia

CNPJ 51.458.769. 0001-99

Veja como ajudamos nossos clientes

São Como um Advogado de Direito Imobiliário em São Paulo Pode me Ajudar?

Entenda como nossa equipe de advogados imobiliários pode ajudar você a atingir suas metas de forma estruturada e eficaz. Disponibilizamos uma ampla variedade de serviços jurídicos no setor imobiliário.

Regularização de imóveis em São Paulo

Confie em nossa equipe de advogados especializados em direito imobiliário, que possui vasta experiência e conhecimento em regularização de imóveis em São Paulo. Trabalhamos de maneira ágil e eficiente para garantir a regularização adequada de propriedades.

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Assessoria jurídica e contratual em transações imobiliárias em São Paulo

Para garantir que transações imobiliárias, incluindo compra e venda, locação, permuta e arrendamento, sejam realizadas de maneira equilibrada, é essencial que a formalização do negócio aconteça através de um contrato, que atuará como um mecanismo de proteção para ambas as partes.

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Análise de risco na compra de imóveis em São Paulo

Disponibilizamos assessoria jurídica preventiva para assegurar que a aquisição de imóveis ocorra com total segurança. Nossos advogados especializados em direito imobiliário em São Paulo fazem uma análise detalhada das questões legais que podem influenciar o imóvel e prejudicar o cliente.

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Ações judiciais e soluções de litígios imobiliários em São Paulo

Nosso trabalho é pautado em estratégias sólidas e eficientes, buscando sempre os resultados mais detalhados em processos judiciais relacionados ao direito imobiliário. Contamos com uma equipe de advogados com ampla experiência em litígios e contenciosos judiciais em São Paulo.

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Dúvidas
Frequentes

O direito imobiliário é um setor de direito que se dedica à regulamentação e à proteção dos direitos relativos à propriedade, uso e posse de bens imóveis. Esta disciplina abrange diversas questões legais relacionadas com as propriedades, incluindo terrenos, edifícios, residências, condomínios, terras agrícolas e outras.

Na cidade de São Paulo, um advogado especializado em direitos imobiliários disponibiliza um conjunto diversificado de serviços, como:

  • Transações de Compra e Venda em São Paulo: Garantindo contratos equitativos e dentro das normas.
  • Due Diligence: Realizando análises minuciosas para garantir a conformidade legal.
  • Financiamento Imobiliário: Ajudando a compreender os termos dos empréstimos.
  • Locações e Arrendamentos em São Paulo: Criando contratos e mediando conflitos.
  • Questões de Propriedade e Herança: Facilitando a entrega de bens e resolvendo disputas.
  • Resolução de Disputas em São Paulo: Defendendo seus direitos em litígios.
  • Zoneamento e Regulamentações: Oferecendo suporte sobre requisitos legais e regulamentares.
  • Investimentos Imobiliários em São Paulo: Avaliando os riscos e auxiliando na estruturação de investimentos.
  • Assessoria Contínua: Mantenha-se atualizado com as alterações legais.

Para garantir uma análise detalhada de um contrato de compra e venda, siga estes passos fundamentais:

  • Revisão Atenta: Comece por examinar o contrato com cautela, compreendendo todos os termos e cláusulas. Identifique as partes, a descrição do imóvel, o preço de venda, as condições de pagamento e a data de fechamento.

  • Condições e Contingências: Verifique se o contrato abrange condições e contingências, como inspeções, aprovações de financiamento e reparos a serem feitos antes da finalização. Assegure-se de que essas condições sejam justas e claras.

  • Valor e Termos de Pagamento: Analise se o preço de venda é aceitável e se os termos de pagamento são viáveis. Isso pode incluir o valor do sinal, datas de pagamento e cláusulas de financiamento.

  • Transferência de Títulos: Confirme se o contrato aborda a transferência de títulos de maneira adequada, incluindo garantias e a clareza do título.

  • Deveres das Partes: Compreenda as responsabilidades de ambas as partes, incluindo manutenção ou reparos que devem ser feitos antes do fechamento.

  • Data de Fechamento: Certifique-se de que a data de fechamento seja conveniente para todos os envolvidos, além de um acordo claro sobre onde e como a transação será concluída.

  • Cláusulas Adicionais: Revise cláusulas adicionais que possam impactar a transação, como acordos de não concorrência e garantias.

  • Rescisão e Penalidades: Confira as condições em que o contrato pode ser cancelado e quais penalidades podem ser aplicadas em caso de descumprimento.

  • Conformidade com a Legislação: Assegure-se de que o contrato está de acordo com as leis e regulamentações locais sobre transações imobiliárias.

  • Consulta a um Advogado: É altamente recomendável consultar um advogado especialista em direito imobiliário para revisar o contrato. Um advogado pode identificar potenciais problemas e proteger seus interesses.

  • Negociação: Se identificar cláusulas ou termos que não são favoráveis, discuta possíveis alterações com a outra parte antes da assinatura.

  • Assinaturas e Data: Após a análise e qualquer negociação necessária, proceda à assinatura do contrato, na presença de testemunhas ou um notário, conforme exigido pela legislação local.

O usucapião é um processo jurídico que permite a aquisição de imóveis ou terrenos através da posse contínua e ininterrupta, normalmente por um período de 5 a 20 anos. Essa posse deve ser visível, pública e incontestada. O tribunal tem a função de avaliar o cumprimento dessas condições, possibilitando que o novo proprietário registre o imóvel em seu nome. Em São Paulo, as normas sobre usucapião podem ser complicadas, e é comum precisar da assistência de um advogado especializado para navegar no processo.

Para efetuar o registro de uma incorporação imobiliária no cartório de imóveis em São Paulo, siga estas etapas:

  • Reunião da Documentação Necessária: Reúna todos os documentos exigidos, que geralmente incluem o contrato de incorporação, a planta do projeto, o memorial descritivo, a tabela de áreas e as certidões negativas do incorporador e do imóvel.

  • Elaboração dos Documentos: Verifique se todos os documentos atendem às normas e regulamentos locais. É recomendável ter o suporte de um advogado especializado em direito imobiliário para a elaboração correta.

  • Submissão ao Registro de Imóveis: Envie a documentação ao cartório responsável, que mantém o registro oficial de todas as propriedades na região.

  • Análise e Validação: O cartório realizará uma análise detalhada dos documentos para assegurar que estão em conformidade com os requisitos legais e normativos, verificando nomes, datas e descrições dos imóveis.

  • Aprovação e Registro: Após uma análise bem-sucedida, o cartório aprovará a incorporação imobiliária e fará o registro oficial, atribuindo um número de registro e incluindo a incorporação no cadastro de imóveis.

  • Publicação: Após o registro, a incorporação imobiliária será publicada em um veículo oficial, como o Diário Oficial, para informar a comunidade.

  • Entrega das Unidades: Com o registro finalizado, o incorporador poderá vender as unidades do empreendimento e transferir a propriedade aos compradores conforme o contrato de venda.

Para garantir uma contratação segura de um advogado especializado em direito imobiliário em São Paulo, siga estas etapas essenciais:

  • Pesquise e Obtenha Recomendações: Inicie sua busca por advogados na sua região e peça referências a amigos, familiares ou colegas que já tenham utilizado serviços nessa área. A reputação é um fator crucial.

  • Verifique as Credenciais: Assegure-se de que o advogado possui as credenciais necessárias e está devidamente autorizado a atuar na área de direito imobiliário em São Paulo. Você pode checar a situação da licença junto à Ordem dos Advogados ou ao órgão regulador.

  • Experiência Especializada: Opte por um advogado que tenha experiência focada em direito imobiliário, visto que as questões ligadas a imóveis podem ser complexas.

  • Análise de Casos Anteriores: Peça ao advogado exemplos de casos que ele tenha trabalhado anteriormente em direito imobiliário, o que pode ajudar a avaliar sua experiência e abordagem.

  • Entrevista Direta: Agende uma conversa, pessoal ou virtual, com o advogado para discutir suas necessidades, esclarecer dúvidas e avaliar a comunicação e compatibilidade.

  • Honorários e Acordo: Discuta abertamente os honorários e as condições de pagamento antes de iniciar qualquer trabalho. Garanta que o contrato de serviços seja detalhado e claro.

  • Comunicação: Certifique-se de que o advogado é acessível e responde rapidamente às suas perguntas e preocupações, pois uma boa comunicação é essencial.

  • Estratégia e Planejamento: Solicite que o advogado crie uma estratégia clara para o seu caso, incluindo um plano de ação com prazos e metas bem definidas.

  • Avaliação de Riscos: Tenha uma visão realista sobre os riscos associados ao seu caso e converse com o advogado sobre soluções e resultados possíveis.

  • Transparência e Confiança: Assegure-se de que o advogado seja transparente em relação a custos, progresso do caso e quaisquer problemas que possam surgir durante o processo.

  • Revisão de Documentos: Nunca assine um documento legal sem uma revisão completa. O advogado deve explicar todos os termos e cláusulas antes de seguir em frente.

  • Contrato Formal: Sempre tenha um contrato de serviços por escrito que detalhe os termos, taxas e obrigações tanto do cliente quanto do advogado.

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