Advogados Para Usucapião em Boa Vista
Escritório especializado em usucapião e regularização de imóveis em Boa Vista e adjacências. Entre em contato e consulte um especialista da nossa equipe.

Advogado Usucapião Boa Vista
Nossas Especialidades
Usucapião Judicial
Te ajudamos a obter a regularização da propriedade por meio da usucapião judicial
Usucapião Extrajudicial
Atuamos com expertise em processos de usucapião extrajudicial perante os cartórios
Usucapião Especial
Essa modalidade atende a pessoas que possuem um único imóvel por um periodo superior a 5 anos
Usucapião Rural
Atende a pessoas que ocupam terras rurais e exercem nela moradia e atividade produtiva
Usucapião Familiar
Quando um casal se separa e apenas um deles permanece no lar por mais de dois anos sem oposição do ex companheiro
Usucapião Urbano
Essa modalidade exige tempos de posse dentre 5, 10 e 15 anos a depender de cada caso

Escritório 5 Estrelas Google
Benefícios da usucapião em Boa Vista?
Usucapião: Suas Vantagens e Benefícios
Confira a Seguir os Principais Benefícios Associados ao Usucapião de Imóveis em Boa Vista.
Regularização do imóvel
A usucapião te ajuda a alcançar o sonho de ter o seu imóvel devidamente documentado
Imóvel valorizado
Imóveis com documentação regular tem a sua avaliação de mercado aumentada em 50%
Segurança jurídica
A regularidade do imóvel possibilita segurança e proteção ao proprietário petante terceiros
Possibilita Financiamento Bancário
Para aprovar financiamentos os bancos solicitam que os imóveis estajam com a documentação regular
Facilidade Para Aprovar Contruções
A regularização facilita a aprovação de projetos de construção no imóvel
Maior Potencial de Investimento
Imóveis regularizados possuem mais credibilidade perante possíveis compradores
Advogado para usucapião em Boa Vista
Zatar & Silva Advogados – CNPJ 51.458.769/0001-99
Entenda como iniciar o processo
Passo a passo para fazer usucapião em Boa Vista?
O início de um processo de usucapião exige atenção a detalhes específicos. Os requisitos e procedimentos podem variar conforme a legislação local. Informe-se sobre os aspectos gerais e garanta uma abordagem segura.

1ºPasso: Buscar um especialista em Usucapião que atue em Boa Vista
Optar pela contratação de um advogado especializado em usucapião oferece conhecimento técnico, uma avaliação rigorosa do caso, gestão adequada dos trâmites legais, defesa eficiente dos interesses do cliente e monitoramento total do processo.
2º Passo: Reunião de provas e documentos
Nossa assessoria especializada se dedicará a revisar detalhadamente tanto as características quanto os documentos do imóvel a ser usucapido, garantindo a viabilidade do processo, a verificação da posse e a adequada preparação da documentação legal.


3º Passo: Definir a modalidade de usucapião que se enquadra ao caso
A consultoria dos nossos advogados especialistas em usucapião será crucial na seleção da modalidade adequada, levando em conta o tempo de posse, o tipo de imóvel e outros requisitos legais. Nosso foco é garantir a eficácia e o sucesso do seu processo.
4ºPasso: Iniciar o processo para a regularização do imóvel em Boa Vista
O advogado realizará o protocolo adequado da documentação e acompanhará minuciosamente todo o processo de usucapião, garantindo o cumprimento dos prazos, interagindo com o sistema judiciário e protegendo os interesses do cliente até a conclusão do caso.


5ºPasso: Emissão da matrícula junto ao Registro de imóveis de Boa Vista
O processo de usucapião seguirá as etapas do sistema judicial do Tribunal de Justiça de Boa Vista, passando por todos os trâmites necessários até que a matrícula do imóvel seja emitida em nome do requerente. Com o apoio de um advogado especializado, o procedimento será realizado de maneira segura e dentro das normas legais.

Ajudamos você a alcançar
A tranquilidade de ter o seu imóvel legalizado
Ao concluir o processo e obter a posse legal, os proprietários passam a ter segurança em relação ao imóvel, contando com a assistência de um advogado de usucapião. Dessa forma, podem realizar a venda, o aluguel ou a transferência da propriedade sem preocupações com possíveis complicações legais.
Quanto tempo demora um processo de usucapião em Boa Vista?
O tempo de tramitação dos processos de usucapião em Boa Vista pode variar de acordo com a modalidade escolhida e o volume de processos na comarca. Abaixo, listamos uma estimativa do período para processos judiciais e extrajudiciais.
Quanto demora a usucapião judicial em Boa Vista?
A duração de um processo de usucapião litigioso pode variar significativamente, dependendo da complexidade do caso e da carga de trabalho do judiciário local. Em média, processos sem contestação levam entre 2 e 4 anos para uma decisão final, com o suporte de um advogado especializado em usucapião.


Quanto demora a usucapião extrajudicial em Boa Vista?
O procedimento de usucapião extrajudicial é frequentemente mais rápido do que o judicial, já que não envolve o sistema judiciário formal. Geralmente, é concluído entre 6 meses e 1 ano, desde que os requisitos legais sejam cumpridos e não haja contestações, com a assistência de um advogado especializado em usucapião.

Expertise em Direito Imobiliário
Advogado para Usucapião Extrajudicial em Boa Vista
Se você busca regularizar propriedades, nosso escritório especializado em usucapião extrajudicial é a melhor escolha. Temos advogados experientes e um conhecimento aprofundado de todas as etapas do processo, desde a análise da viabilidade até a emissão da matrícula no registro de imóveis de Boa Vista.
Conte com os melhores especialistas em usucapião
Deseja contratar nosso escritório para regularizar o seu imóvel em Boa Vista?
Confira abaixo como contratar nossos serviços para regularizar seu imóvel de forma rápida e segura. Nossa equipe estará pronta para acompanhá-lo em todas as etapas do processo.

Atendimento inicial para avaliação do caso
Entre em contato com nossa equipe pelo WhatsApp ou e-mail para iniciar seu atendimento de forma rápida e segura. Avaliaremos seu caso detalhadamente e definiremos a melhor estratégia para você.
Reunião por video conferência
Após o atendimento inicial, agendaremos uma videoconferência com um de nossos advogados especializados em usucapião. Essa reunião servirá para esclarecer dúvidas e dar início ao processo.


Assinatura digital do contrato e procuração
A formalização dos nossos serviços ocorre com a assinatura do contrato de prestação de serviços advocatícios. Este contrato incluirá as informações do cliente, a modalidade de usucapião escolhida, além dos valores e condições de pagamento.
Início do plano de ação para regularizar o imóvel
Após a formalização do contrato, nossa equipe começará a colocar em prática o plano de ação para a regularização do imóvel. Temos um enfoque estratégico e eficaz para assegurar resultados de qualidade.
Entre em contato com a nossa equipe

Advocacia Especializada em Usucapião de Imóveis em Boa Vista
Reconhecidos pela nossa eficiência e agilidade em usucapião e regularização imobiliária, estamos prontos para ajudar. Precisa de um advogado para usucapir seu imóvel em Boa Vista? Entre em contato com nossa equipe especializada.
Zatar & Silva Advogados
Escritório de advocacia
Saiba os tipos de usucapião
Quais os tipos de usucapião mais comuns em Boa Vista?
As diferentes modalidades de usucapião, incluindo ordinária, extraordinária, especial urbana, especial rural e familiar por abandono de lar, abrangem diversas situações e requisitos legais que devem ser cumpridos para a aquisição ser efetivada. Ter um entendimento aprofundado das especificidades legais de cada tipo é essencial para oferecer aconselhamento jurídico eficiente, garantindo a segurança jurídica e a regularização de imóveis.
Usucapião ordinária em Boa Vista
Segundo os artigos 1.242 e seguintes do Código Civil brasileiro, a usucapião ordinária requer que o possuidor mantenha uma posse pacífica e interrupta do bem por 10 anos, com a intenção de agir como verdadeiro proprietário (animus domini). Além disso, o interessado não pode ser proprietário de outros imóveis, sejam urbanos ou rurais.


Usucapião extraordinária em Boa Vista
Segundo os artigos 1.238 e seguintes do Código Civil brasileiro, existe a usucapião extraordinária. Diferentemente da usucapião ordinária, não é necessário apresentar justo título ou comprovar boa-fé. É suficiente que o possuidor tenha uma posse pacífica, tranquila e contínua do bem por 15 anos, sem exigir outros critérios, como a não posse de outros bens.
Usucapião especial urbano em Boa Vista
O usucapião especial urbano está regulamentado pelos artigos 1.240 e seguintes do Código Civil. Esta modalidade possibilita a aquisição de um imóvel urbano de até 250 metros quadrados, desde que o possuidor, que não tenha outro imóvel urbano ou rural, utilize o bem como residência própria ou da família de forma contínua por 5 anos, com justo título e boa-fé.
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Usucapião especial rural em Boa Vista
De acordo com os artigos 1.239 e seguintes do Código Civil, o usucapião especial rural é regulamentado. Essa modalidade permite a aquisição de um imóvel rural de até 50 hectares, desde que a posse seja mansa e ininterrupta por 5 anos e que haja exploração direta e produtiva do solo por um agricultor familiar ou trabalhador rural.
Usucapião familiar em Boa Vista
A usucapião familiar por abandono de lar, conforme o artigo 1.240-A do Código Civil, é uma modalidade de usucapião urbano. Esta forma permite que o cônjuge ou companheiro que permaneceu no imóvel após o abandono pelo outro adquira a propriedade, desde que atenda a certos critérios, como a ocupação exclusiva do imóvel por 2 anos contínuos e a não posse de outros bens imóveis.
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Usucapião representa o método básico para aquisição de propriedade. Em suma, é o processo pelo qual uma pessoa que utiliza um bem de maneira pacífica e contínua, ao longo de um período específico e sem resistência de terceiros, adquire o direito de propriedade sobre ele.
Inicialmente, é imprescindível contratar um advogado para protocolar o requerimento junto ao Poder Judiciário ou ao registro de imóveis. Esse pedido deve ser acompanhado de documentos que comprovem a posse contínua, pacífica e mansa do requerente. Após a análise dos requisitos, o Judiciário poderá reconhecer a procedência do pedido de usucapião, assegurando ao requerente o direito de propriedade sobre o bem e viabilizando a emissão de escritura pública, quando se tratar de bens imóveis.
O custo de contratar um advogado para o processo de usucapião pode variar conforme diversos fatores, como a complexidade do caso, o valor do imóvel e a experiência do advogado. Geralmente, os honorários são definidos com base no tempo investido no caso, além de incluir despesas administrativas e custas judiciais. Para realizar um comparativo, você pode solicitar orçamentos de diferentes advogados. Assegure-se de escolher um profissional qualificado e especializado em usucapião para garantir um processo eficaz e bem-sucedido.
Com a documentação adequada que comprove a posse mansa e pacífica, conforme o provimento 65/17 do CNJ, o pedido de usucapião pode ser realizado extrajudicialmente, sendo protocolado diretamente no cartório de Registro de Imóveis. Sem a necessidade de intervenção do Poder Judiciário, esse tipo de usucapião pode ser finalizado até 90% mais rápido do que o judicial.
- Posse mansa e pacífica: O possuidor deve manter o imóvel sem contestações de terceiros, tratando-o como se fosse seu.
- Decurso do tempo: O prazo varia de 2 a 15 anos, conforme a modalidade de usucapião escolhida.
- Ânimo de dono: Quem possui o imóvel deve utilizá-lo como proprietário, seja para residir, trabalhar ou alugá-lo a terceiros através de contrato.
Sim. A contratação de um advogado especializado em usucapião pode ser realizada pelo WhatsApp, com o envio dos documentos solicitados. Após a contratação, o advogado fornecerá ao cliente uma chave de acesso para acompanhar o progresso do pedido até sua finalização.
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