Advogados Para Usucapião em Boa Vista

Escritório especializado em usucapião e regularização de imóveis em Boa Vista e adjacências. Entre em contato e consulte um especialista da nossa equipe.

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Advogado Usucapião Boa Vista

Nossas Especialidades

Escritório 5 Estrelas Google

Cassio Gusmão
18/03/2022
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Fiquei muito satisfeito com os serviços prestados pelo escritório. Eficiência acima da média.
Noélia Garcia
02/07/2022
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Moro no Canada e precisei contratar os serviços do escritório de forma remota, fiquei impressionada com o nível de transparência e profissionalismo dos advogados, me senti super segura.
Jaqueline Yatomaki
14/11/2022
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Suporte jurídico de altíssima qualidade. Recomendo.
Mariana Di Pietro
28/01/2023
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Estou muito feliz com o resultado do meu caso e gostaria de parabenizar a equipe do Zatar e Silva Advogados pelo excelente trabalho que fizeram.
Leandro Souza
06/04/2023
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Atendimento humano e profissionais excelentes
Rita Azevedo
12/02/2023
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Muito atenciosos e transparentes. Fizeram um estudo aprofundado do meu caso para me passar estimativa honesta sobre as minhas chances de ganhar a causa. Gostaria de agradecer pelo suporte e pelo excelente atendimento.
Fábio
21/03/2023
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Ótimo atendimento
Isaque Jr.
14/12/2022
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Recomendo o escritório Zatar e Silva a qualquer pessoa que precise de ajuda jurídica. São confiáveis, profissionais e altamente competentes.

Benefícios da usucapião em Boa Vista?

Usucapião: Suas Vantagens e Benefícios

Confira a Seguir os Principais Benefícios Associados ao Usucapião de Imóveis em Boa Vista.

Regularização do imóvel

A usucapião te ajuda a alcançar o sonho de ter o seu imóvel devidamente documentado

Imóvel valorizado

Imóveis com documentação regular tem a sua avaliação de mercado aumentada em 50%

Segurança jurídica

A regularidade do imóvel possibilita segurança e proteção ao proprietário petante terceiros

Possibilita Financiamento Bancário

Para aprovar financiamentos os bancos solicitam que os imóveis estajam com a documentação regular

Facilidade Para Aprovar Contruções

A regularização facilita a aprovação de projetos de construção no imóvel

Maior Potencial de Investimento

Imóveis regularizados possuem mais credibilidade perante possíveis compradores

Advogado para usucapião em Boa Vista

Destacamo-nos como referência em usucapião e regularização de imóveis. Confie em nossa expertise jurídica para assegurar a proteção do seu investimento.

Zatar & Silva Advogados – CNPJ 51.458.769/0001-99

Entenda como iniciar o processo

Passo a passo para fazer usucapião em Boa Vista?

O início de um processo de usucapião exige atenção a detalhes específicos. Os requisitos e procedimentos podem variar conforme a legislação local. Informe-se sobre os aspectos gerais e garanta uma abordagem segura.

1ºPasso: Buscar um especialista em Usucapião que atue em Boa Vista

Optar pela contratação de um advogado especializado em usucapião oferece conhecimento técnico, uma avaliação rigorosa do caso, gestão adequada dos trâmites legais, defesa eficiente dos interesses do cliente e monitoramento total do processo.

Esclareça suas dúvidas.

2º Passo: Reunião de provas e documentos

Nossa assessoria especializada se dedicará a revisar detalhadamente tanto as características quanto os documentos do imóvel a ser usucapido, garantindo a viabilidade do processo, a verificação da posse e a adequada preparação da documentação legal.

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3º Passo: Definir a modalidade de usucapião que se enquadra ao caso

A consultoria dos nossos advogados especialistas em usucapião será crucial na seleção da modalidade adequada, levando em conta o tempo de posse, o tipo de imóvel e outros requisitos legais. Nosso foco é garantir a eficácia e o sucesso do seu processo.

Agende sua consulta.

4ºPasso: Iniciar o processo para a regularização do imóvel em Boa Vista

O advogado realizará o protocolo adequado da documentação e acompanhará minuciosamente todo o processo de usucapião, garantindo o cumprimento dos prazos, interagindo com o sistema judiciário e protegendo os interesses do cliente até a conclusão do caso.

Contate um especialista.

5ºPasso: Emissão da matrícula junto ao Registro de imóveis de Boa Vista

O processo de usucapião seguirá as etapas do sistema judicial do Tribunal de Justiça de Boa Vista, passando por todos os trâmites necessários até que a matrícula do imóvel seja emitida em nome do requerente. Com o apoio de um advogado especializado, o procedimento será realizado de maneira segura e dentro das normas legais.

Fale com um advogado de usucapião.

Ajudamos você a alcançar

A tranquilidade de ter o seu imóvel legalizado

Ao concluir o processo e obter a posse legal, os proprietários passam a ter segurança em relação ao imóvel, contando com a assistência de um advogado de usucapião. Dessa forma, podem realizar a venda, o aluguel ou a transferência da propriedade sem preocupações com possíveis complicações legais.

Tempo de processo

Quanto tempo demora um processo de usucapião em Boa Vista?

O tempo de tramitação dos processos de usucapião em Boa Vista pode variar de acordo com a modalidade escolhida e o volume de processos na comarca. Abaixo, listamos uma estimativa do período para processos judiciais e extrajudiciais.

Quanto demora a usucapião judicial em Boa Vista?

A duração de um processo de usucapião litigioso pode variar significativamente, dependendo da complexidade do caso e da carga de trabalho do judiciário local. Em média, processos sem contestação levam entre 2 e 4 anos para uma decisão final, com o suporte de um advogado especializado em usucapião.

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Usucapião: Tipos e Prazos

Quanto demora a usucapião extrajudicial em Boa Vista?

O procedimento de usucapião extrajudicial é frequentemente mais rápido do que o judicial, já que não envolve o sistema judiciário formal. Geralmente, é concluído entre 6 meses e 1 ano, desde que os requisitos legais sejam cumpridos e não haja contestações, com a assistência de um advogado especializado em usucapião.

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Expertise em Direito Imobiliário

Advogado para Usucapião Extrajudicial em Boa Vista

Se você busca regularizar propriedades, nosso escritório especializado em usucapião extrajudicial é a melhor escolha. Temos advogados experientes e um conhecimento aprofundado de todas as etapas do processo, desde a análise da viabilidade até a emissão da matrícula no registro de imóveis de Boa Vista.

Conte com os melhores especialistas em usucapião

Deseja contratar nosso escritório para regularizar o seu imóvel em Boa Vista?

Confira abaixo como contratar nossos serviços para regularizar seu imóvel de forma rápida e segura. Nossa equipe estará pronta para acompanhá-lo em todas as etapas do processo.

Atendimento inicial para avaliação do caso

Entre em contato com nossa equipe pelo WhatsApp ou e-mail para iniciar seu atendimento de forma rápida e segura. Avaliaremos seu caso detalhadamente e definiremos a melhor estratégia para você.

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Reunião por video conferência

Após o atendimento inicial, agendaremos uma videoconferência com um de nossos advogados especializados em usucapião. Essa reunião servirá para esclarecer dúvidas e dar início ao processo.

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Assinatura digital do contrato e procuração

A formalização dos nossos serviços ocorre com a assinatura do contrato de prestação de serviços advocatícios. Este contrato incluirá as informações do cliente, a modalidade de usucapião escolhida, além dos valores e condições de pagamento.

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Início do plano de ação para regularizar o imóvel

Após a formalização do contrato, nossa equipe começará a colocar em prática o plano de ação para a regularização do imóvel. Temos um enfoque estratégico e eficaz para assegurar resultados de qualidade.

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Advocacia Especializada em Usucapião de Imóveis em Boa Vista

Reconhecidos pela nossa eficiência e agilidade em usucapião e regularização imobiliária, estamos prontos para ajudar. Precisa de um advogado para usucapir seu imóvel em Boa Vista? Entre em contato com nossa equipe especializada.

NOTORIEDADE

Zatar & Silva Advogados

Escritório de advocacia

CNPJ 51.458.769. 0001-99

Saiba os tipos de usucapião

Quais os tipos de usucapião mais comuns em Boa Vista?

As diferentes modalidades de usucapião, incluindo ordinária, extraordinária, especial urbana, especial rural e familiar por abandono de lar, abrangem diversas situações e requisitos legais que devem ser cumpridos para a aquisição ser efetivada. Ter um entendimento aprofundado das especificidades legais de cada tipo é essencial para oferecer aconselhamento jurídico eficiente, garantindo a segurança jurídica e a regularização de imóveis.

Usucapião ordinária em Boa Vista

Segundo os artigos 1.242 e seguintes do Código Civil brasileiro, a usucapião ordinária requer que o possuidor mantenha uma posse pacífica e interrupta do bem por 10 anos, com a intenção de agir como verdadeiro proprietário (animus domini). Além disso, o interessado não pode ser proprietário de outros imóveis, sejam urbanos ou rurais.

Usucapião extraordinária em Boa Vista

Segundo os artigos 1.238 e seguintes do Código Civil brasileiro, existe a usucapião extraordinária. Diferentemente da usucapião ordinária, não é necessário apresentar justo título ou comprovar boa-fé. É suficiente que o possuidor tenha uma posse pacífica, tranquila e contínua do bem por 15 anos, sem exigir outros critérios, como a não posse de outros bens.

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Usucapião especial urbano em Boa Vista

O usucapião especial urbano está regulamentado pelos artigos 1.240 e seguintes do Código Civil. Esta modalidade possibilita a aquisição de um imóvel urbano de até 250 metros quadrados, desde que o possuidor, que não tenha outro imóvel urbano ou rural, utilize o bem como residência própria ou da família de forma contínua por 5 anos, com justo título e boa-fé.

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Usucapião especial rural em Boa Vista

De acordo com os artigos 1.239 e seguintes do Código Civil, o usucapião especial rural é regulamentado. Essa modalidade permite a aquisição de um imóvel rural de até 50 hectares, desde que a posse seja mansa e ininterrupta por 5 anos e que haja exploração direta e produtiva do solo por um agricultor familiar ou trabalhador rural.

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Usucapião familiar em Boa Vista

A usucapião familiar por abandono de lar, conforme o artigo 1.240-A do Código Civil, é uma modalidade de usucapião urbano. Esta forma permite que o cônjuge ou companheiro que permaneceu no imóvel após o abandono pelo outro adquira a propriedade, desde que atenda a certos critérios, como a ocupação exclusiva do imóvel por 2 anos contínuos e a não posse de outros bens imóveis.

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Dúvidas Frequentes

Usucapião representa o método básico para aquisição de propriedade. Em suma, é o processo pelo qual uma pessoa que utiliza um bem de maneira pacífica e contínua, ao longo de um período específico e sem resistência de terceiros, adquire o direito de propriedade sobre ele.

Inicialmente, é imprescindível contratar um advogado para protocolar o requerimento junto ao Poder Judiciário ou ao registro de imóveis. Esse pedido deve ser acompanhado de documentos que comprovem a posse contínua, pacífica e mansa do requerente. Após a análise dos requisitos, o Judiciário poderá reconhecer a procedência do pedido de usucapião, assegurando ao requerente o direito de propriedade sobre o bem e viabilizando a emissão de escritura pública, quando se tratar de bens imóveis.

O custo de contratar um advogado para o processo de usucapião pode variar conforme diversos fatores, como a complexidade do caso, o valor do imóvel e a experiência do advogado. Geralmente, os honorários são definidos com base no tempo investido no caso, além de incluir despesas administrativas e custas judiciais. Para realizar um comparativo, você pode solicitar orçamentos de diferentes advogados. Assegure-se de escolher um profissional qualificado e especializado em usucapião para garantir um processo eficaz e bem-sucedido.

Com a documentação adequada que comprove a posse mansa e pacífica, conforme o provimento 65/17 do CNJ, o pedido de usucapião pode ser realizado extrajudicialmente, sendo protocolado diretamente no cartório de Registro de Imóveis. Sem a necessidade de intervenção do Poder Judiciário, esse tipo de usucapião pode ser finalizado até 90% mais rápido do que o judicial.

  • Posse mansa e pacífica: O possuidor deve manter o imóvel sem contestações de terceiros, tratando-o como se fosse seu.
  • Decurso do tempo: O prazo varia de 2 a 15 anos, conforme a modalidade de usucapião escolhida.
  • Ânimo de dono: Quem possui o imóvel deve utilizá-lo como proprietário, seja para residir, trabalhar ou alugá-lo a terceiros através de contrato.

Sim. A contratação de um advogado especializado em usucapião pode ser realizada pelo WhatsApp, com o envio dos documentos solicitados. Após a contratação, o advogado fornecerá ao cliente uma chave de acesso para acompanhar o progresso do pedido até sua finalização.

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