Advogados Para Usucapião em Brusque

Escritório especializado em usucapião e regularização de imóveis em Brusque. Entre em contato para mais informações com nossos advogados especializados.

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Advogado Usucapião Brusque

Nossas Especialidades

Escritório 5 Estrelas Google

Cassio Gusmão
18/03/2022
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Fiquei muito satisfeito com os serviços prestados pelo escritório. Eficiência acima da média.
Noélia Garcia
02/07/2022
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Moro no Canada e precisei contratar os serviços do escritório de forma remota, fiquei impressionada com o nível de transparência e profissionalismo dos advogados, me senti super segura.
Jaqueline Yatomaki
14/11/2022
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Suporte jurídico de altíssima qualidade. Recomendo.
Mariana Di Pietro
28/01/2023
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Estou muito feliz com o resultado do meu caso e gostaria de parabenizar a equipe do Zatar e Silva Advogados pelo excelente trabalho que fizeram.
Leandro Souza
06/04/2023
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Atendimento humano e profissionais excelentes
Rita Azevedo
12/02/2023
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Muito atenciosos e transparentes. Fizeram um estudo aprofundado do meu caso para me passar estimativa honesta sobre as minhas chances de ganhar a causa. Gostaria de agradecer pelo suporte e pelo excelente atendimento.
Fábio
21/03/2023
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Ótimo atendimento
Isaque Jr.
14/12/2022
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Recomendo o escritório Zatar e Silva a qualquer pessoa que precise de ajuda jurídica. São confiáveis, profissionais e altamente competentes.

Benefícios da usucapião em Brusque?

Usucapião: Suas Vantagens e Benefícios

Examine os Principais Benefícios Associados ao Usucapião de Imóveis em Brusque.

Regularização do imóvel

A usucapião te ajuda a alcançar o sonho de ter o seu imóvel devidamente documentado

Imóvel valorizado

Imóveis com documentação regular tem a sua avaliação de mercado aumentada em 50%

Segurança jurídica

A regularidade do imóvel possibilita segurança e proteção ao proprietário petante terceiros

Possibilita Financiamento Bancário

Para aprovar financiamentos os bancos solicitam que os imóveis estajam com a documentação regular

Facilidade Para Aprovar Contruções

A regularização facilita a aprovação de projetos de construção no imóvel

Maior Potencial de Investimento

Imóveis regularizados possuem mais credibilidade perante possíveis compradores

Advogado para usucapião em Brusque

Somos referência em usucapião e regularização de imóveis em Brusque. Nossa experiência jurídica garante a segurança do seu investimento.

Zatar & Silva Advogados – CNPJ 51.458.769/0001-99

Entenda como iniciar o processo

Passo a passo para fazer usucapião em Brusque?

Iniciar um processo de usucapião em Brusque demanda atenção aos detalhes específicos da legislação local. Os requisitos podem variar, e é importante estar bem informado para garantir uma abordagem segura.

1ºPasso: Buscar um especialista em Usucapião que atue em Brusque

Contratar um advogado especialista em usucapião significa contar com conhecimento especializado, análise detalhada do seu caso, gestão assertiva dos trâmites judiciais em Brusque, defesa eficiente e acompanhamento completo até a finalização do processo.

Esclareça suas dúvidas.

2º Passo: Reunião de provas e documentos

Nossa consultoria especializada conduzirá uma análise detalhada das condições do imóvel e da documentação necessária, assegurando que o processo de usucapião atenda aos requisitos legais, validando a posse e preparando os documentos com precisão.

Entre em contato com a nossa equipe.

3º Passo: Definir a modalidade de usucapião que se enquadra ao caso

Nossa equipe especialista em usucapião fornecerá uma orientação precisa na escolha do modelo correto, analisando o tempo de posse, o tipo de imóvel e os requisitos legais. Nosso objetivo é maximizar a eficiência e o êxito do processo.

Agende sua consulta.

4ºPasso: Iniciar o processo para a regularização do imóvel em Brusque

O advogado especializado irá protocolar a documentação de forma correta e acompanhará rigorosamente o processo de usucapião, certificando-se de que os prazos sejam cumpridos, mantendo contato com o sistema judiciário e zelando pelos interesses do cliente até o desfecho do caso.

Contate um especialista.

5ºPasso: Emissão da matrícula junto ao Registro de imóveis de Brusque

O processo de usucapião passará por todas as fases do sistema judicial local, até que a matrícula do imóvel seja emitida em nome do requerente. Com a orientação de um advogado especializado, o processo será gerido de forma segura e totalmente conforme a legislação vigente.

Fale com um advogado de usucapião.

Ajudamos você a alcançar

A tranquilidade de ter o seu imóvel legalizado

Ao final do processo de usucapião e com a posse definitiva garantida, os proprietários em Brusque podem confiar na consultoria de um advogado especializado, o que lhes permitirá realizar a venda, o aluguel ou a transferência do imóvel com segurança jurídica.

Tempo de processo

Quanto tempo demora um processo de usucapião em Brusque?

O tempo de tramitação dos processos de usucapião em Brusque pode variar conforme a modalidade e o volume de processos na comarca. Abaixo, você encontrará uma estimativa dos prazos para os processos judiciais e extrajudiciais.

Quanto demora a usucapião judicial em Brusque?

A duração de um processo de usucapião litigioso em Brusque pode depender da complexidade do caso e do volume de trabalho do judiciário. Em casos sem contestações, o prazo médio para a decisão final é de 2 a 4 anos, com o suporte de um advogado usucapião.

Fale conosco

Usucapião: Tipos e Prazos

Quanto demora a usucapião extrajudicial em Brusque?

O usucapião extrajudicial tende a ser mais veloz que o judicial, já que não necessita da intervenção do sistema judiciário. Na ausência de contestações e com os requisitos legais atendidos, o processo pode ser concluído em um prazo de 6 meses a 1 ano, com a orientação de um advogado usucapião.

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Expertise em Direito Imobiliário

Advogado para Usucapião Extrajudicial em Brusque

Para regularizar suas propriedades, nosso escritório de usucapião extrajudicial é a opção mais recomendada. Nossa equipe de advogados experientes compreende todas as fases do processo, desde a análise da viabilidade até a emissão da matrícula no registro de imóveis em Brusque.

Conte com os melhores especialistas em usucapião

Deseja contratar nosso escritório para regularizar o seu imóvel em Brusque?

Conheça o processo para contratar nossos serviços e regularizar seu imóvel de forma segura em Brusque. Nossa equipe se dedicará a ajudá-lo em cada etapa do processo.

Atendimento inicial para avaliação do caso

Entre em contato conosco via WhatsApp ou e-mail para começar seu atendimento de maneira eficiente e segura. Nossa análise ajudará a determinar a estratégia mais apropriada para o seu caso.

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Reunião por video conferência

Após o primeiro atendimento, organizaremos uma videoconferência com um de nossos advogados especializados em usucapião, onde iremos esclarecer suas dúvidas e iniciar o processo.

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Assinatura digital do contrato e procuração

A contratação dos nossos serviços é concluída com a assinatura do contrato de prestação de serviços advocatícios. O contrato incluirá os dados do cliente, a modalidade de usucapião selecionada, além de valores e condições de pagamento.

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Início do plano de ação para regularizar o imóvel

Formalizada a assinatura do contrato, nossa equipe dará início à execução do plano de ação visando a regularização do imóvel. Atuamos de forma eficaz e estratégica, garantindo resultados satisfatórios.

Entre em contato com a nossa equipe

Advocacia Especializada em Usucapião de Imóveis em Brusque

Somos renomados pela agilidade e eficácia em usucapião e regularização de imóveis. Está à procura de um advogado para usucapir seu imóvel em Brusque? Converse com nossos especialistas em regularização.

NOTORIEDADE

Zatar & Silva Advogados

Escritório de advocacia

CNPJ 51.458.769. 0001-99

Saiba os tipos de usucapião

Quais os tipos de usucapião mais comuns em Brusque?

As várias categorias de usucapião, como a ordinária, extraordinária, especial urbana, especial rural e familiar por abandono de lar, englobam diferentes situações e requisitos legais que devem ser atendidos para que a aquisição ocorra. Portanto, compreender as nuances de cada modalidade é crucial para oferecer um aconselhamento jurídico eficaz, assegurando a regularização e a segurança jurídica dos imóveis.

Usucapião ordinária em Brusque

Prevista no artigo 1.242 e seguintes do Código Civil, a usucapião ordinária exige a posse mansa e pacífica do imóvel por 10 anos interruptos, exercida com animus domini – como se fosse dono. Além disso, o possuidor não pode ser proprietário de outro bem, seja ele urbano ou rural.

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Usucapião extraordinária em Brusque

Conforme os artigos 1.238 e seguintes do Código Civil brasileiro, a usucapião extraordinária não exige justo título ou boa-fé. Para a aquisição do imóvel, é necessário apenas que o proprietário mantenha a posse mansa, pacífica e ininterrupta por 15 anos, sem exigir quaisquer outros títulos, como a ausência de bens terceiros.

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Usucapião especial urbano em Brusque

A usucapião especial urbana, de acordo com os artigos 1.240 e seguintes do Código Civil, viabiliza a aquisição de imóveis urbanos com até 250m². Para isso é necessário que o possuidor, que não tenha outro imóvel urbano ou rural, utilize o bem como residência própria ou da família por 5 anos ininterruptos, com apenas justo título e boa-fé.

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Usucapião especial rural em Brusque

Segundo os artigos 1.239 e seguintes do Código Civil, a usucapião especial rural é uma categoria que possibilita a aquisição de um imóvel rural de até 50 hectares. É necessário que a posse seja mansa e contínua por 5 anos, com exploração direta e produtiva do solo realizada por um agricultor familiar ou trabalhador rural.

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Usucapião familiar em Brusque

A usucapião familiar por abandono de lar, conforme o artigo 1.240-A do Código Civil, é uma categoria de usucapião urbana. Permite que o parceiro ou companheiro que ficou sem imóvel após o abandono pelo outro adquirir a propriedade, desde que satisfaça certos critérios, como ocupar o imóvel exclusivamente por 2 anos contínuos e não ter outros bens imóveis.

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Dúvidas Frequentes

O usucapião representa o método primário para adquirir a propriedade. De forma simplificada, é o processo em que uma pessoa que utiliza um bem de maneira pacífica e ininterrupta, ao longo de um período específico e sem oposição, obtém o direito de propriedade sobre ele.

Para iniciar, é necessário contratar um advogado que apresente o pedido ao Poder Judiciário ou ao cartório de registro de imóveis. Este pedido será protocolado com a documentação que comprova a posse pacífica, mansa e contínua do requerente. Após a análise dos requisitos, o Judiciário poderá conceder o pedido de usucapião, garantindo ao requerente o direito de propriedade e permitindo a emissão da escritura pública, quando se tratar de bens imóveis.

O custo da contratação de um advogado para usucapião pode variar de acordo com fatores como a complexidade do caso, o valor do imóvel e a experiência do profissional. Os honorários costumam ser calculados com base no tempo dedicado, além das despesas administrativas e custas judiciais. É prudente solicitar orçamentos de diferentes advogados para que você possa comparar e tomar uma decisão informada. Garanta que o profissional escolhido seja qualificado e especializado em usucapião para um processo eficiente.

Com a documentação adequada que comprove a posse mansa e pacífica, conforme o provimento 65/17 do CNJ, o pedido de usucapião pode ser feito de forma extrajudicial diretamente no cartório de Registro de Imóveis. Essa abordagem elimina a necessidade de intervenção judicial, permitindo que o usucapião extrajudicial seja concluído até 90% mais rápido do que seu equivalente judicial.

  •  Posse mansa e pacífica: Significa que o possuidor deve manter o imóvel sem oposição de terceiros, atuando como se fosse o proprietário.
  • Decurso do tempo: O período pode variar de 2 a 15 anos, conforme a modalidade de usucapião.
  • Ânimo de dono: A pessoa que possui o imóvel deve agir como se fosse o dono, podendo utilizá-lo para morar, trabalhar ou arrendá-lo.

Sim. É viável contratar um advogado para usucapião pela internet, utilizando o WhatsApp para enviar documentos. Após a contratação, o advogado dará ao cliente uma chave de acesso, que permitirá acompanhar o progresso do processo até o seu desfecho.

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