Advogados Para Usucapião em Campinas

Escritório especializado em usucapião e regularização de imóveis em Campinas. Entre em contato para conversar com um de nossos especialistas.

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Advogado Usucapião Campinas

Nossas Especialidades

Escritório 5 Estrelas Google

Cassio Gusmão
18/03/2022
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Fiquei muito satisfeito com os serviços prestados pelo escritório. Eficiência acima da média.
Noélia Garcia
02/07/2022
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Moro no Canada e precisei contratar os serviços do escritório de forma remota, fiquei impressionada com o nível de transparência e profissionalismo dos advogados, me senti super segura.
Jaqueline Yatomaki
14/11/2022
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Suporte jurídico de altíssima qualidade. Recomendo.
Mariana Di Pietro
28/01/2023
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Estou muito feliz com o resultado do meu caso e gostaria de parabenizar a equipe do Zatar e Silva Advogados pelo excelente trabalho que fizeram.
Leandro Souza
06/04/2023
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Atendimento humano e profissionais excelentes
Rita Azevedo
12/02/2023
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Muito atenciosos e transparentes. Fizeram um estudo aprofundado do meu caso para me passar estimativa honesta sobre as minhas chances de ganhar a causa. Gostaria de agradecer pelo suporte e pelo excelente atendimento.
Fábio
21/03/2023
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Ótimo atendimento
Isaque Jr.
14/12/2022
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Recomendo o escritório Zatar e Silva a qualquer pessoa que precise de ajuda jurídica. São confiáveis, profissionais e altamente competentes.

Benefícios da usucapião em Campinas?

Usucapião: Suas Vantagens e Benefícios

Descubra os Principais Benefícios Associados ao Usucapião de Imóveis em Campinas.

Regularização do imóvel

A usucapião te ajuda a alcançar o sonho de ter o seu imóvel devidamente documentado

Imóvel valorizado

Imóveis com documentação regular tem a sua avaliação de mercado aumentada em 50%

Segurança jurídica

A regularidade do imóvel possibilita segurança e proteção ao proprietário petante terceiros

Possibilita Financiamento Bancário

Para aprovar financiamentos os bancos solicitam que os imóveis estajam com a documentação regular

Facilidade Para Aprovar Contruções

A regularização facilita a aprovação de projetos de construção no imóvel

Maior Potencial de Investimento

Imóveis regularizados possuem mais credibilidade perante possíveis compradores

Advogado para usucapião em Campinas

Somos referência em usucapião e regularização de imóveis. Confie em nossa experiência para garantir a segurança jurídica e o sucesso do seu investimento em Campinas.

Zatar & Silva Advogados – CNPJ 51.458.769/0001-99

Entenda como iniciar o processo

Passo a passo para fazer usucapião em Campinas?

Iniciar um processo de usucapião em Campinas requer cuidado com detalhes específicos. Os procedimentos podem se alterar conforme a legislação local. Conheça os pontos principais para garantir uma abordagem segura.

1ºPasso: Buscar um especialista em Usucapião que atue em Campinas

Contratar um advogado especializado em usucapião em Campinas garante expertise jurídica, uma avaliação precisa do seu caso, o devido manejo dos processos legais, uma defesa eficaz dos seus direitos e acompanhamento completo durante todo o processo.

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2º Passo: Reunião de provas e documentos

Nossa equipe fará uma análise minuciosa das características e dos documentos do imóvel a ser usucapido, garantindo que o processo seja viável, confirmando a posse e atendendo todos os requisitos legais para uma documentação correta.

Entre em contato com a nossa equipe.

3º Passo: Definir a modalidade de usucapião que se enquadra ao caso

Ter o suporte de nossos advogados especializados em usucapião é crucial para identificar a modalidade mais apropriada, considerando o tempo de posse e as características do imóvel. Trabalhamos para garantir que seu processo seja eficiente e bem-sucedido.

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4ºPasso: Iniciar o processo para a regularização do imóvel em Campinas

Nosso advogado será responsável por protocolar a documentação de forma precisa, monitorando cada etapa do processo de usucapião. Ele também se encarregará de garantir que os prazos sejam cumpridos, lidando com o Judiciário e protegendo os interesses do cliente até o término do caso.

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5ºPasso: Emissão da matrícula junto ao Registro de imóveis de Campinas

No Tribunal de Justiça de Campinas, o processo de usucapião avançará por todas as etapas até que a matrícula do imóvel seja emitida em nome do requerente. Com a assistência de um advogado especializado, o processo será conduzido com segurança, respeitando todas as disposições legais.

Fale com um advogado de usucapião.

Ajudamos você a alcançar

A tranquilidade de ter o seu imóvel legalizado

Ao finalizar o processo e obter a posse legal, os proprietários em Campinas asseguram maior segurança em relação ao imóvel, com a ajuda de um advogado especializado em usucapião. Dessa forma, é possível vender, alugar ou transferir a propriedade sem riscos de problemas legais.

Tempo de processo

Quanto tempo demora um processo de usucapião em Campinas?

Os prazos para andamento dos processos de usucapião em Campinas dependem da modalidade solicitada e da demanda de processos na comarca. A seguir, indicamos o tempo médio estimado para processos judiciais e extrajudiciais.

Quanto demora a usucapião judicial em Campinas?

O tempo para a finalização de um processo de usucapião litigioso em Campinas depende da complexidade do caso e da carga de trabalho do judiciário. Em casos sem oposição, a decisão costuma ser alcançada entre 2 e 4 anos, contando com o suporte de um advogado especializado em usucapião.

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Usucapião: Tipos e Prazos

Quanto demora a usucapião extrajudicial em Campinas?

O usucapião extrajudicial tende a ser mais célere, uma vez que não precisa passar pelo sistema judicial. Se todos os requisitos legais forem atendidos e não houver contestações, o processo pode ser concluído em um período de 6 meses a 1 ano, com o suporte de um advogado especializado em usucapião.

Tire suas dúvidas

Expertise em Direito Imobiliário

Advogado para Usucapião Extrajudicial em Campinas

Se o seu objetivo é regularizar propriedades, nosso escritório especializado em usucapião extrajudicial é a opção mais adequada. Contamos com advogados experientes que oferecem um acompanhamento integral em todas as fases do processo, desde a análise da viabilidade até a emissão da matrícula no registro de imóveis de Campinas.

Conte com os melhores especialistas em usucapião

Deseja contratar nosso escritório para regularizar o seu imóvel em Campinas?

Saiba como é fácil contar com nossos serviços para a regularização do seu imóvel em Campinas de forma rápida e segura. Estamos preparados para apoiá-lo em cada fase do processo.

Atendimento inicial para avaliação do caso

Converse conosco pelo WhatsApp ou e-mail e inicie seu atendimento com agilidade e segurança. Nossa equipe avaliará seu caso para determinar a estratégia mais apropriada.

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Reunião por video conferência

Depois do primeiro atendimento, programaremos uma videoconferência com um de nossos advogados em usucapião. Essa reunião servirá para tirar suas dúvidas e iniciar o processo.

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Assinatura digital do contrato e procuração

Para contratar nossos serviços, é necessário assinar um contrato de prestação de serviços advocatícios. No documento, constarão as informações do cliente, a modalidade de usucapião escolhida, e os valores e condições de pagamento estipulados.

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Início do plano de ação para regularizar o imóvel

Com a formalização do contrato, nossa equipe iniciará a execução do plano de ação para avançar na regularização do imóvel. Nosso trabalho é realizado de maneira eficiente e estratégica, visando assegurar resultados positivos.

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Advocacia Especializada em Usucapião de Imóveis em Campinas

Somos reconhecidos pela nossa eficiência e rapidez em processos de usucapião e regularização imobiliária. Caso esteja procurando um advogado para usucapir seu imóvel, entre em contato com nossa equipe de especialistas.

NOTORIEDADE

Zatar & Silva Advogados

Escritório de advocacia

CNPJ 51.458.769. 0001-99

Saiba os tipos de usucapião

Quais os tipos de usucapião mais comuns em Campinas?

As categorias de usucapião, incluindo ordinária, extraordinária, especial urbana, especial rural e familiar por abandono de lar, abarcam diversas situações e exigências legais que precisam ser respeitadas para que a aquisição seja efetivada. Assim, é essencial possuir um conhecimento aprofundado das nuances legais de cada modalidade, assegurando um aconselhamento jurídico apropriado e a regularização adequada dos imóveis.

Usucapião ordinária em Campinas

Conforme os artigos 1.242 e seguintes do Código Civil brasileiro, a usucapião ordinária demanda que o possuidor exerça uma posse pacífica e contínua do imóvel por 10 anos, demonstrando a intenção de agir como o legítimo proprietário (animus domini). Ademais, o interessado não pode ser proprietário de outros bens imóveis, tanto urbanos quanto rurais.

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Usucapião extraordinária em Campinas

Conforme estabelecido nos artigos 1.238 e seguintes do Código Civil brasileiro, a usucapião extraordinária é caracterizada. Diferente da usucapião ordinária, não é preciso apresentar justo título ou provar boa-fé. Apenas a posse pacífica, tranquila e contínua do bem por 15 anos é suficiente, sem a necessidade de atender a outros requisitos, como não possuir outros bens.

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Usucapião especial urbano em Campinas

Conforme os artigos 1.240 e seguintes do Código Civil, o usucapião especial urbano permite a aquisição de imóveis urbanos de até 250 metros quadrados. O possuidor deve não ter outro imóvel urbano ou rural e utilizar o bem como sua residência ou da família por um período contínuo de 5 anos, sempre com justo título e boa-fé.

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Usucapião especial rural em Campinas

Conforme os artigos 1.239 e seguintes do Código Civil, regulamenta a aquisição de um imóvel rural de até 50 hectares. Para que isso ocorra, a posse deve ser pacífica e ininterrupta por 5 anos, além de exigir a exploração direta e produtiva do solo por um agricultor familiar ou trabalhador rural.

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Usucapião familiar em Campinas

De acordo com o artigo 1.240-A do Código Civil, a usucapião familiar por abandono de lar é uma modalidade de usucapião urbano. Essa categoria possibilita que o cônjuge ou companheiro que permaneceu na propriedade após o abandono pelo outro adquira o imóvel, desde que satisfaça determinados requisitos, como a ocupação exclusiva do bem por 2 anos ininterruptos e a não posse de outros imóveis.

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Dúvidas Frequentes

O usucapião é a via principal para a aquisição de propriedade. Em resumo, trata-se do processo no qual uma pessoa que utiliza um bem de maneira pacífica e sem interrupções, por um tempo determinado e sem contestação por terceiros, obtém o direito de propriedade sobre ele.

O primeiro passo para iniciar o processo de usucapião é contratar um advogado que apresentará a solicitação ao Poder Judiciário ou ao cartório de registro de imóveis. É necessário protocolar essa solicitação acompanhada de documentos que demonstrem a posse contínua, pacífica e mansa do requerente. Após avaliar os requisitos, o Judiciário pode deferir o pedido de usucapião, garantindo ao requerente o direito de propriedade sobre o bem e possibilitando a emissão da escritura pública, no caso de bens imóveis.

A contratação de um advogado para um processo de usucapião pode ter custos variáveis, dependendo de fatores como a complexidade do caso, o valor do imóvel e a experiência do advogado. Em geral, os honorários são estabelecidos com base no tempo investido no caso e incluem despesas administrativas e custas judiciais. É aconselhável procurar orçamentos de diferentes advogados para facilitar a comparação e a escolha. Assegure-se de optar por um profissional qualificado e especializado em usucapião, garantindo assim um processo eficaz e bem-sucedido.

Ao fornecer a documentação que prove a posse mansa e pacífica, conforme estipulado pelo provimento 65/17 do CNJ, é viável realizar o pedido de usucapião de forma extrajudicial, protocolando diretamente no cartório de Registro de Imóveis. Essa modalidade dispensa a intervenção do Poder Judiciário, permitindo que o usucapião extrajudicial seja finalizado até 90% mais rapidamente do que o processo judicial.

Posse mansa e pacífica: O possuidor é responsável por manter o imóvel sem contestação de terceiros, comportando-se como se fosse o proprietário.
Decurso do tempo: O tempo necessário para usucapião pode variar entre 2 e 15 anos, de acordo com a modalidade pretendida.
Ânimo de dono: Quem detém o imóvel deve tratá-lo como um verdadeiro proprietário, podendo usá-lo para morar, trabalhar ou alugá-lo a terceiros através de um contrato.

Sim, você pode facilmente contratar um advogado especializado em usucapião pela internet, enviando os documentos necessários via WhatsApp. Depois de confirmada a contratação, o cliente receberá uma chave de acesso para monitorar o andamento do processo até sua finalização.

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