Advogados Para Usucapião em Campo Grande
Escritório especializado em usucapião e regularização de imóveis em Campo Grande. Entre em contato e converse com um especialista.
Advogado Usucapião Campo Grande
Nossas Especialidades
Usucapião Judicial
Te ajudamos a obter a regularização da propriedade por meio da usucapião judicial
Usucapião Extrajudicial
Atuamos com expertise em processos de usucapião extrajudicial perante os cartórios
Usucapião Especial
Essa modalidade atende a pessoas que possuem um único imóvel por um periodo superior a 5 anos
Usucapião Rural
Atende a pessoas que ocupam terras rurais e exercem nela moradia e atividade produtiva
Usucapião Familiar
Quando um casal se separa e apenas um deles permanece no lar por mais de dois anos sem oposição do ex companheiro
Usucapião Urbano
Essa modalidade exige tempos de posse dentre 5, 10 e 15 anos a depender de cada caso
Escritório 5 Estrelas Google
Benefícios da usucapião em Campo Grande?
Usucapião: Suas Vantagens e Benefícios
Examine os Principais Benefícios Associados ao Usucapião de Imóveis em Campo Grande.
Regularização do imóvel
A usucapião te ajuda a alcançar o sonho de ter o seu imóvel devidamente documentado
Imóvel valorizado
Imóveis com documentação regular tem a sua avaliação de mercado aumentada em 50%
Segurança jurídica
A regularidade do imóvel possibilita segurança e proteção ao proprietário petante terceiros
Possibilita Financiamento Bancário
Para aprovar financiamentos os bancos solicitam que os imóveis estajam com a documentação regular
Facilidade Para Aprovar Contruções
A regularização facilita a aprovação de projetos de construção no imóvel
Maior Potencial de Investimento
Imóveis regularizados possuem mais credibilidade perante possíveis compradores
Advogado para usucapião em Campo Grande
Zatar & Silva Advogados – CNPJ 51.458.769/0001-99
Entenda como iniciar o processo
Passo a passo para fazer usucapião em Campo Grande?
Em Campo Grande, iniciar um processo de usucapião requer atenção a etapas específicas. Os requisitos e procedimentos podem variar conforme a legislação local. Conheça as informações gerais sobre o assunto para garantir uma abordagem mais segura.
1ºPasso: Buscar um especialista em Usucapião que atue em Campo Grande
Contratar um advogado especialista em usucapião assegura expertise teórica, avaliação técnica detalhada do caso, condução adequada dos procedimentos legais, defesa eficaz dos interesses do cliente e acompanhamento completo do processo.
2º Passo: Reunião de provas e documentos
Nossa assessoria especializada realizará uma análise detalhada das características e documentos do imóvel a ser usucapido em Campo Grande, garantindo a viabilidade do processo, identificando requisitos legais, verificando a posse e assegurando a correta preparação dos documentos.
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3º Passo: Definir a modalidade de usucapião que se enquadra ao caso
A orientação de nossos advogados especializados em usucapião será crucial na escolha do modelo adequado, considerando critérios como tempo de posse, natureza do imóvel e outros requisitos legais. Nosso objetivo é garantir a eficácia e o sucesso do processo.
4ºPasso: Iniciar o processo para a regularização do imóvel em Campo Grande
O advogado de usucapião irá protocolar a documentação necessária e acompanhará rigorosamente o processo, garantindo o cumprimento dos prazos, interagindo com o sistema judiciário e defendendo os interesses do cliente até a resolução do caso.
5ºPasso: Emissão da matrícula junto ao Registro de imóveis de Campo Grande
O processo de usucapião em Campo Grande seguirá todas as etapas do sistema judicial do Tribunal de Justiça local, incluindo todos os trâmites processuais até a obtenção da matrícula do imóvel em nome do solicitante.
Ajudamos você a alcançar
A tranquilidade de ter o seu imóvel legalizado
Em Campo Grande, o advogado responsável irá protocolar a documentação necessária e acompanhará cuidadosamente o processo de usucapião, assegurando o cumprimento dos prazos, interagindo com o sistema judiciário e protegendo os interesses do cliente até a finalização do caso.
Quanto tempo demora um processo de usucapião em Campo Grande?
A duração dos processos de usucapião em Campo Grande pode variar conforme a modalidade escolhida e a demanda na comarca local. A seguir, oferecemos uma visão geral dos prazos estimados para processos judiciais e extrajudiciais, contando com o suporte de um advogado usucapião especializado.
Quanto demora a usucapião judicial em Campo Grande?
A conclusão de um processo de usucapião litigioso pode demandar um tempo considerável, variando conforme a complexidade do caso, a carga de trabalho do sistema judiciário local e outros aspectos relevantes. Em situações sem contestação, o prazo médio para uma decisão final do tribunal costuma ser de 2 a 4 anos, com a assistência de um advogado usucapião especializado.
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Quanto demora a usucapião extrajudicial em Campo Grande?
O processo de usucapião extrajudicial tende a ser mais ágil do que o judicial, uma vez que não envolve a participação direta do sistema judiciário formal. Frequentemente, esse procedimento pode ser finalizado entre 6 meses e 1 ano, desde que todos os requisitos legais sejam atendidos e não existam disputas sobre a propriedade, com o apoio de um advogado usucapião experiente.
Expertise em Direito Imobiliário
Advogado para Usucapião Extrajudicial em Campo Grande
Se você está em Campo Grande e deseja regularizar sua propriedade, nosso escritório de advocacia, especializado em usucapião extrajudicial, é a escolha ideal. Dispomos de advogados com ampla experiência e profundo conhecimento de todas as fases do processo, desde a análise de viabilidade até a emissão da matrícula no registro de imóveis da cidade.
Conte com os melhores especialistas em usucapião
Deseja contratar nosso escritório para regularizar o seu imóvel em Campo Grande?
Entenda como funciona a contratação dos nossos serviços para a regularização do seu imóvel. Nossa equipe de advogados usucapião está preparada para assessorá-lo em todas as etapas do processo.
Atendimento inicial para avaliação do caso
Para começar seu atendimento de forma ágil e segura, entre em contato conosco pelo WhatsApp ou e-mail. Nossa equipe de advogados usucapião em Campo Grande fará uma análise minuciosa para definir a melhor abordagem para o seu caso.
Reunião por video conferência
Após o contato inicial, agendaremos uma videoconferência com um de nossos advogados especialistas em usucapião para tirar todas as dúvidas do cliente e dar início ao processo.
Assinatura digital do contrato e procuração
A contratação de nossos serviços é formalizada a partir da assinatura de um contrato de prestação de serviços advocatícios. No documento constará os dados do cliente, a modalidade de usucapião aplicável, além dos valores e formas de pagamento acordados.
Início do plano de ação para regularizar o imóvel
Seguido da formalização do contrato, nossa equipe dará início ao plano de ação para avançar com o processo de regularização do imóvel. Atuamos de maneira dinâmica e estratégica para garantir os melhores resultados.
Advocacia Especializada em Usucapião de Imóveis em Campo Grande
Somos reconhecidos pela nossa agilidade e eficiência em usucapião e regularização imobiliária. Está procurando um advogado para realizar o usucapião do seu imóvel em Campo Grande? Entre em contato com nossa equipe especializada em usucapião e regularização de imóveis.
Zatar & Silva Advogados
Escritório de advocacia
Saiba os tipos de usucapião
Quais os tipos de usucapião mais comuns em Campo Grande?
Existem várias modalidades de usucapião, incluindo a ordinária, extraordinária, especial urbana, especial rural e familiar por abandono de lar, cada uma com suas próprias situações e requisitos legais. Ter um entendimento profundo dessas nuances é essencial para fornecer o aconselhamento jurídico correto aos interessados, garantindo a segurança jurídica e a regularização dos imóveis.
Usucapião ordinária em Campo Grande
A usucapião ordinária é regulamentada pelos artigos 1.242 e seguintes do Código Civil Brasileiro. O principal requisito é a posse contínua e pacífica do bem por um período de 10 anos, com a intenção clara de ser proprietário (animus domini). Além disso, é necessário que o possuidor não tenha outro imóvel, seja urbano ou rural.
Usucapião extraordinária em Campo Grande
Nos termos dos artigos 1.238 e seguintes do Código Civil brasileiro, encontra-se a usucapião extraordinária. Ao contrário da usucapião ordinária, não é necessário justo título nem boa-fé, sendo suficiente a posse tranquila, pacífica e ininterrupta do bem por 15 anos, sem a exigência de qualquer outro critério, como a falta de propriedade de outros bens.
Usucapião especial urbano em Campo Grande
Regulado pelos artigos 1.240 e seguintes do Código Civil, o usucapião especial urbano é uma modalidade que permite a aquisição de um imóvel urbano de até 250m², desde que o possuidor o utilize consecutivamente por 5 anos, como residência própria ou de sua família, com justo título e boa-fé. O mesmo não pode ser proprietário de outro imóvel urbano ou rural.
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Usucapião especial rural em Campo Grande
De acordo com os artigos 1.239 e seguintes do Código Civil, a regulamentação do usucapião especial rural permite a aquisição de um imóvel rural de até 50 hectares. Para isso, é necessário manter a posse mansa, pacífica e contínua por 5 anos, realizando a exploração direta, pessoal e produtiva do solo, por um agricultor familiar ou trabalhador rural.
Usucapião familiar em Campo Grande
A usucapião familiar por abandono de lar, conforme o artigo 1.240-A do Código Civil, é uma modalidade específica de usucapião urbano. Ela permite que o cônjuge ou companheiro que continua residindo no imóvel após o abandono do lar pelo outro adquira a propriedade do bem, desde que cumpra certos requisitos, como o uso exclusivo do imóvel por 2 anos seguidos e a inexistência de outros bens imóveis.
Usucapião é o processo pelo qual se adquire a propriedade de um bem. Em termos simples, é a forma como uma pessoa que usa um determinado bem de maneira tranquila e pacífica por um período específico, sem oposição de terceiros, obtém o direito de propriedade sobre ele.
Primeiramente, é preciso contratar um advogado para fazer o pedido junto ao Poder Judiciário ou ao registro de imóveis. Esse pedido será protocolado com os documentos que comprovam a posse contínua, mansa e pacífica do requerente. Após a análise dos requisitos, o Poder Judiciário pode conceder a procedência do pedido de usucapião, garantindo ao requerente o direito de propriedade sobre o bem, o que permite a emissão da escritura pública, caso se trate de bens imóveis.
O custo para contratar um advogado para o processo de usucapião em Campo Grande pode variar com base em diversos fatores, como a complexidade do caso, o valor do imóvel e a experiência do advogado. Em geral, os honorários são calculados conforme o tempo dedicado ao processo, além das despesas administrativas e custas judiciais. É recomendável solicitar orçamentos de diferentes advogados para comparar e fazer uma escolha informada. Sempre escolha um profissional qualificado e especializado em usucapião para assegurar um processo eficiente e bem-sucedido em Campo Grande.
Quando o requerente dispõe de documentos adequados que comprovam o tempo de posse mansa e pacífica, conforme o provimento 65/17 do CNJ, o pedido de usucapião pode ser realizado de forma extrajudicial, sendo protocolado diretamente no cartório de Registro de Imóveis.
Por não exigir a intervenção do Poder Judiciário, o usucapião extrajudicial pode ser concluído até 90% mais rápido do que o processo judicial.
Posse mansa e pacífica: Refere-se à situação em que o possuidor utiliza o imóvel sem qualquer contestação ou oposição de terceiros, como se fosse o legítimo proprietário.
Decurso do tempo: O período necessário pode variar de 2 a 15 anos, dependendo da modalidade de usucapião que se pretende.
Ânimo de dono: O possuidor deve tratar o imóvel como se fosse o proprietário, podendo utilizá-lo para residência, atividades comerciais, ou mesmo alugá-lo ou arrendá-lo para terceiros por meio de contrato.
Sim. A contratação de um advogado especializado em usucapião pode ser realizada completamente online, com envio de documentos por WhatsApp. Após a contratação, o advogado fornecerá ao cliente uma chave de acesso para monitorar o andamento do pedido até sua conclusão.
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