Advogados Para Usucapião em Chapecó
Advogados especialistas em regularização de imóveis e usucapião em toda a região de Chapecó – SC. Entre em contato e fale com um especialista.

Advogado Usucapião Chapecó
Nossas Especialidades
Usucapião Judicial
Te ajudamos a obter a regularização da propriedade por meio da usucapião judicial
Usucapião Extrajudicial
Atuamos com expertise em processos de usucapião extrajudicial perante os cartórios
Usucapião Especial
Essa modalidade atende a pessoas que possuem um único imóvel por um periodo superior a 5 anos
Usucapião Rural
Atende a pessoas que ocupam terras rurais e exercem nela moradia e atividade produtiva
Usucapião Familiar
Quando um casal se separa e apenas um deles permanece no lar por mais de dois anos sem oposição do ex companheiro
Usucapião Urbano
Essa modalidade exige tempos de posse dentre 5, 10 e 15 anos a depender de cada caso

Escritório 5 Estrelas Google
Benefícios da usucapião em Chapecó?
Usucapião: Suas Vantagens e Benefícios
Examine os Principais Benefícios Associados ao Usucapião de Imóveis em Chapecó.
Valorização do Imóvel
Após a usucapião em Chapecó, os imóveis tendem a ter uma valorização em torno de 40% sobre o valor original
Proteção Contra Terceiros
A usucapião em Chapecó protege o patrimônio evitando disputas de propriedade
Segurança Para os Herdeiros
A usucapião em Chapecó permite que a tranferência do patrimônio na sucessão seja feita com mais segurança
Possibilidade de Financiamento
Os bancos financiam somente imóveis em Chapecó que estejam em estado regular
Facilidade Para Construir
A regularização facilita a aprovação de projetos de construção no imóvel em Chapecó
Maior Potencial de Venda
Imóveis regularizados possuem mais credibilidade perante possíveis compradores de imóveis em Chapecó
Advogado para usucapião em Chapecó
Zatar & Silva Advogados – CNPJ 51.458.769/0001-99
Entenda como iniciar o processo
Passo a passo para fazer usucapião em Chapecó?
Para iniciar usucapião em Chapecó, a aquisição da propriedade por posse prolongada requer atenção a passos específicos. Os requisitos e procedimentos podem a depender de cada caso. Compreenda informações gerais sobre o assunto.

1ºPasso: Buscar um especialista em Usucapião que atue em Chapecó
Contrate um advogado especialista em usucapião em Chapecó para assegurar expertise específica, avaliação detalhada do caso, condução adequada dos procedimentos legais, defesa eficaz dos interesses do cliente e acompanhamento integral do processo.
2º Passo: Agendar uma consulta para verificar toda a documentação
A realização de uma análise minuciosa das características e documentos do imóvel a ser usucapido em Chapecó é parte integrante dos serviços de nossa assessoria especializada, que assegura a viabilidade do processo, identifica requisitos legais, verifica posse e garante a preparação documental adequada.
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3º Passo: Definir a modalidade de usucapião que se enquadra ao caso
A escolha do modelo de usucapião em Chapecó adequado será orientada por nossos advogados especialistas, considerando critérios como tempo de posse, natureza do imóvel e demais requisitos legais. Nosso foco é maximizar a eficácia e o sucesso do processo.
4ºPasso: Iniciar o processo para a regularização do imóvel em Chapecó
O advogado realizará o protocolo preciso da documentação, procedendo com o acompanhamento diligente do processo de usucapião em Chapecó. Assegurará o cumprimento de prazos, interagirá com o sistema judiciário e defenderá os interesses do cliente até a conclusão do caso.


5º Passo: Emissão da matrícula imobiliária junto ao registro de imóveis de Chapecó
O andamento do processo de usucapião em Chapecó seguirá as etapas do sistema judicial da região em que está sendo realizado, passando por todos os trâmites processuais até a emissão da matrícula do imóvel em nome do requerente.
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Expertise em Direito Imobiliário
Advogado para Usucapião Extrajudicial em Chapecó
Ao realizar a regularização de propriedades, nosso escritório de advocacia especializado em usucapião extrajudicial em Chapecó é a escolha mais adequada. Nossos advogados possuem ampla experiência em todas as etapas do processo, desde a análise da viabilidade até a conclusão da emissão da matrícula no registro de imóveis de Chapecó.
Saiba os tipos de usucapião
Quais os tipos de usucapião mais frequentes em Itajaí?
Há várias formas de usucapião em Chapecó, tais como a ordinária, extraordinária, especial urbana, especial rural e familiar por abandono de lar. Cada modalidade abrange diferentes condições e exigências legais que devem ser cumpridas para que a aquisição seja efetivada.
Usucapião em Chapecó pela via ordinária
A usucapião ordinária em Chapecó é regulamentada pelos artigos 1.242 e seguintes do Código Civil brasileiro. Seu requisito primordial é a posse tranquila e ininterrupta do bem por um período de 10 anos, acompanhada pelo animus domini (a intenção de agir como dono). Adicionalmente, é imprescindível que o possuidor não seja proprietário de qualquer outro imóvel em Chapecó, seja ele urbano ou rural.
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Usucapião Chapecó pela via extraordinária
A usucapião em Chapecó na modalidade extraordinária encontra-se regulamentada nos artigos 1.238 e seguintes do Código Civil brasileiro. Ao contrário da usucapião ordinária, não demanda justo título ou boa-fé, bastando a posse mansa, pacífica e contínua do bem por 15 anos, sem a necessidade de qualquer outro requisito, como a inexistência de propriedade de outros bens.
Usucapião em Chapecó pela via especial urbana
A modalidade de usucapião especial urbano está prevista nos artigos 1.240 e seguintes do Código Civil. Esta modalidade possibilita a aquisição da propriedade de um imóvel urbano de até 250 metros quadrados localizado em Chapecó, desde que o possuidor, não proprietário de outro imóvel urbano ou rural, o utilize como residência própria ou de sua família de forma ininterrupta por 5 anos, com justo título e boa-fé.
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Usucapião em Chapecó pela via especial rural
Nos termos dos artigos 1.239 e seguintes do Código Civil, está previsto o usucapião especial rural. Essa modalidade permite a aquisição de propriedade de um imóvel rural de até 50 hectares na zona rural de Chapecó, através da posse mansa, pacífica e ininterrupta por 5 anos, desde que seja exercida com exploração direta, pessoal e produtiva do solo, por agricultor familiar ou trabalhador rural.
Usucapião familiar em Chapecó
A usucapião familiar por abandono de lar, contemplada no artigo 1.240-A do Código Civil, constitui uma variante específica de usucapião urbano. Essa modalidade possibilita que o cônjuge ou companheiro que permanece no imóvel comum após o abandono do lar pelo outro adquira a propriedade do bem, desde que cumpra determinados requisitos, como a utilização exclusiva do imóvel por 2 anos ininterruptos e a ausência de outros bens imóveis.
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Usucapião é o método originário de aquisição da propriedade. Simplificando, é o modo em que a pessoa que utiliza um determinado bem, de forma mansa e pacífica, por um determinado período, sem a oposição de terceiros, adquire para si o direito de propriedade sobre este.
Primeiramente, é necessário contratar um advogado para realizar o pedido perante o Poder Judiciário ou registro de imóveis de Chapecó. Este pedido será protocolado com os documentos que comprovam a posse longa, mansa e pacífica do requerente. Após a análise dos requisitos, o poder judiciário concede o a procedência do pedido de usucapião em Chapecó, dando ao requerente o direito de propriedade sobre o bem, podendo este fazer a emissão de escritura pública, em caso de bens imóveis.
Saber o quanto custará um advogado para fazer usucapião em Chapecó, dependerá da complexidade do caso e as necessidades especificas do cliente. Para obter uma estimativa precisa, recomendamos uma consulta pessoal para analisar os detalher e fornecer a melhor solução.
Quando o requerente possui documentos suficientes que atestem o tempo de posse mansa e pacífica, nos termos do provimento 65/17 do CNJ, o pedido de usucapião poderá ser realizado de modo extrajudicial, sendo protocolado diretamente no cartório de Registro de Imóveis de Chapecó.
Por ser feito sem a necessidade de intervenção do Poder Judiciário, o usucapião extrajudicial pode ser concluso até 90 % mais rápido que o usucapião judicial.
– Posse mansa e pacífica: Significa que o possuidor deve possuir o imóvel em Chapecó sem a oposição de terceiros, como se seu fosse.
– Decurso do tempo: Podendo variar de 2 a 15 anos a depender da modalidade de usucapião pretendida.
– Ânimo de dono: A pessoa que possui o imóvel em Chapecó deve usufruir dele como se dono fosse, podendo usar o local como moradia, para trabalho ou, inclusive, para locação ou arrendamento para terceiros mediante contrato
Sim. A contratação de um advogado de usucapião em Chapecó pode ser feita de maneira totalmente digital, os documentos podem ser enviados via whats app. Após a contratação, o advogado entregará ao cliente uma chave de acesso para o acompanhamento do pedido até a sua conclusão.
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Descreva o seu caso de forma detalhada para que possamos analisar a melhor solução.
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