Advogados Para Usucapião em Curitiba
Deseja regularizar seu imóvel em Curitiba? Conte com nosso escritório especializado usucapião de imóveis urbanos e rurais em toda região de Curitiba, PR. Entre em contato.
Advogado Usucapião curitiba
Usucapião Judicial
Te ajudamos a obter a regularização da propriedade por meio da usucapião judicial
Usucapião Extrajudicial
Atuamos com expertise em processos de usucapião extrajudicial perante os cartórios
Usucapião Especial
Essa modalidade atende a pessoas que possuem um único imóvel por um periodo superior a 5 anos
Usucapião Rural
Atende a pessoas que ocupam terras rurais e exercem nela moradia e atividade produtiva
Usucapião Familiar
Quando um casal se separa e apenas um deles permanece no lar por mais de dois anos sem oposição do ex companheiro
Usucapião Urbano
Essa modalidade exige tempos de posse dentre 5, 10 e 15 anos a depender de cada caso
Benefícios da usucapião em Curitiba?
Bantagens e Benefícios da Nossa Advocacia para Usucapião em Curitiba
Saiba dos Principais Benefícios Associados aos nossos serviços advocatícios relacionados a Usucapião de Imóveis em Curitiba.
Valorização do Imóvel
Após a usucapião em Curitiba, os imóveis tendem a ter uma valorização em torno de 40% sobre o valor original
Proteção Contra Terceiros
A usucapião em Curitiba protege o patrimônio evitando disputas de propriedade
Segurança Para os Herdeiros
A usucapião em Curitiba permite que a tranferência do patrimônio na sucessão seja feita com mais segurança
Possibilidade de Financiamento
Os bancos financiam somente imóveis em Curitiba que se encontrem em estado regular
Facilidade Para Construir
A regularização facilita a aprovação de projetos de construção nos imóveis em Curitiba
Maior Potencial de Venda
Imóveis regularizados em Curitiba possuem mais credibilidade perante possíveis compradores
Advogado Especialistas em usucapião na cidade de Curitiba
Em Curitiba, somos a referência desejada para procedimentos de usucapião e regularização de imóveis.
Zatar & Silva Advogados – CNPJ 51.458.769/0001-99
Entenda como iniciar o processo
Passo a passo para fazer usucapião em Curitiba?
Em Curitiba, iniciar um processo de usucapião requer atenção a passos específicos. Os requisitos e procedimentos podem variar a depender de cada caso. Compreenda informações gerais sobre o assunto para uma abordagem consciente.
1ºPasso: Buscar um especialista em Usucapião que atue em Curitiba
Contar com um advogado especialista em usucapião em Curitiba, assegura expertise específica, avaliação detalhada do caso, condução adequada dos procedimentos legais, defesa eficaz dos interesses do cliente e acompanhamento integral do processo.
2º Passo: Agendar uma consulta para verificar toda a documentação do imóvel em Curitiba
A análise minuciosa das características e documentos do imóvel a ser usucapido em Curitiba, conduzida pela nossa equipe especializada, garante a viabilidade do processo, identifica requisitos legais, verifica a posse e assegura a adequada preparação documental.
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3º Passo: Definir a modalidade de usucapião em Curitiba que se enquadra ao caso concreto
Nossos advogados especializados em usucapião em Curitiba guiarão na escolha do modelo adequado, avaliando critérios como tempo de posse, natureza do imóvel e demais requisitos legais. Buscamos maximizar a eficácia e o sucesso do processo.
4ºPasso: Iniciar o processo para a regularização do imóvel em Curitiba
Realizando o protocolo preciso da documentação, o advogado procederá com o acompanhamento diligente do processo de usucapião em Curitiba. Garantirá o cumprimento de prazos, interagirá com o sistema judiciário e defenderá os interesses do cliente até a conclusão do caso.
5º Passo: Emissão da matrícula imobiliária junto ao registro de imóveis de Curitiba
Todas as fases do processo de usucapião em Curitiba seguira o sistema judicial da região, cobrindo todos os procedimentos processuais até a emissão da matrícula do imóvel em nome do requerente.
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Ajudamos você a alcançar
A tranquilidade de ter o seu imóvel em Curitiba legalizado
Após a conclusão do processo e a obtenção da posse legal, os donos podem sentir-se seguros com a propriedade, contando com a assessoria de um advogado usucapião em Curitiba. Além disso, eles têm a liberdade de vender, alugar ou transferir o imóvel sem enfrentar questões legais.
Tempo de processo
Quanto tempo demora um processo de usucapião em Curitiba?
O tempo de tramitação dos processos de usucapião pode variar de acordo com a modalidade requerida e o volume de casos em cada comarca. A seguir, fornecemos um relato do período aproximado para os processos judiciais e extrajudiciais.
Quanto demora a usucapião judicial em Curitiba?
O período necessário para concluir um processo de usucapião judicial pode variar dependendo da complexidade do caso, da carga de trabalho do sistema judiciário local e de outros fatores. Em geral, os processos não litigiosos de usucapião podem levar de 2 a 4 anos para receber uma decisão final do tribunal, com o apoio de um advogado especializado em usucapião em Curitiba.
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Quanto demora a usucapião extrajudicial em Curitiba?
O processo de usucapião extrajudicial é geralmente mais rápido que o judicial, pois não passa pelo sistema formal do judiciário. Em muitos casos, pode ser concluído em um período de 6 meses a 1 ano, desde que todos os requisitos legais sejam atendidos e não haja contestações sobre a propriedade, com o suporte de um advogado usucapião em Curitiba. No entanto, o tempo exato pode variar de acordo com a eficiência dos cartórios e dos procedimentos administrativos locais.
Expertise em Direito Imobiliário
Advogado para Usucapião Extrajudicial em Curitiba
O procedimento de usucapião extrajudicial costuma ser mais ágil que o judicial, pois não passa pelo sistema formal do judiciário. Em muitos casos, pode ser finalizado em um período de 6 meses a 1 ano, desde que todos os requisitos legais sejam cumpridos e não haja contestações sobre a propriedade, com a orientação de um advogado de usucapião em Curitiba.
Conte com os melhores especialistas em usucapião em Curitiba
Deseja contratar nosso escritório para regularizar o seu imóvel em Curitiba?
Saiba como funciona a contratação dos nossos serviços para regularizar o seu imóvel de forma segura. Nossa equipe estará pronta para assessorá-lo em todas as etapas do processo .
Atendimento inicial para avaliação do caso
Para iniciar o atendimento de maneira rápida e segura, entre em contato com nossa equipe via WhatsApp ou e-mail. Realizaremos uma análise detalhada para elaborar a estratégia mais adequada ao seu caso.
Reunião por video conferência
Após essa etapa inicial, agendaremos uma reunião por videoconferência com um de nossos advogados especializados em usucapião. Durante esse encontro, esclareceremos todas as dúvidas do cliente e iniciaremos o processo.
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Assinatura digital do contrato e procuração
A formalização da contratação de nossos serviços ocorre por meio da assinatura do contrato de prestação de serviços advocatícios. Esse documento conterá as informações do cliente, a modalidade de usucapião a ser aplicada, além dos valores e formas de pagamento.
Início do plano de ação para regularizar o imóvel
Uma vez assinado o contrato, nossa equipe dará início ao plano de ação para avançar com o processo de regularização do imóvel. Atuamos de forma dinâmica e estratégica para garantir os melhores resultados.
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Advocacia Especializada em Usucapião de Imóveis em Curitiba
Se busca por agilidade e eficiência em questões relacionadas a usucapião e regularização imobiliária, você está no lugar certo. Precisando de suporte jurídico para realizar o usucapião do seu imóvel? Conte com uma equipe altamente especializada em usucapião e regularização de imóveis. Estamos aqui para ajudar!
Zatar & Silva Advogados
Escritório de advocacia
Saiba os tipos de usucapião
Tipos de usucapião mais comuns em Curitiba
Existem diversos tipos de usucapião em Curitiba, como o ordinário, o extraordinário, o especial urbano, o especial rural e o familiar por abandono do lar, englobam distintas circunstâncias e requisitos legais para que ocorra a aquisição. Nessa perspectiva, é fundamental compreender as especificidades legais de cada modalidade para oferecer apropriada assessoria jurídica aos envolvidos.
Usucapião em Curitiba pela via ordinária
A usucapião em Curitiba pela via ordinária está descrita nos artigos 1.242 e seguintes do Código Civil brasileiro. Seu principal critério é a posse mansa e pacífica do bem durante um período de 10 anos, sem interrupção, acompanhada do animus domini (a intenção de agir como dono). Além disso, é necessário que o possuidor não seja proprietário de outro imóvel, seja ele urbano ou rural.
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Usucapião Curitiba pela via extraordinária
Conforme disposto nos artigos 1.238 e seguintes do Código Civil brasileiro, a usucapião em Curitiba pela via extraordinária está prevista na lei. Em contraposição à usucapião ordinária, não se requer justo título ou boa-fé, bastando a posse tranquila, pacífica e contínua do bem por 15 anos, sem a necessidade de qualquer outro critério, como a inexistência de propriedade de outros bens.
Usucapião em Curitiba pela via especial urbana
O usucapião em Curitiba pela via especial urbano está estabelecido nos artigos 1.240 e seguintes do Código Civil. Esta modalidade permite a aquisição da propriedade de um imóvel urbano de até 250 metros quadrados, desde que o possuidor, que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural, o utilize como moradia própria ou de sua família de forma ininterrupta por 5 anos, com justo título e boa-fé.
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Usucapião em Curitiba pela via especial rural
De acordo com os artigos 1.239 e seguintes do Código Civil, encontra-se a regulamentação do usucapião em Curitiba pela via especial rural. Essa modalidade possibilita a aquisição de propriedade de um imóvel rural de até 50 hectares através da posse mansa, pacífica e ininterrupta por 5 anos, desde que seja exercida com exploração direta, pessoal e produtiva do solo, por agricultor familiar ou trabalhador rural.
Usucapião familiar em Curitiba
Nos termos do artigo 1.240-A do Código Civil, encontra-se a usucapião familiar por abandono de lar, uma modalidade específica de usucapião urbano. Essa forma de usucapião em curitiba permite que o cônjuge ou companheiro que permanece no imóvel comum após o abandono do lar pelo outro adquira a propriedade do bem, desde que cumpra determinados requisitos, incluindo a utilização exclusiva do imóvel por 2 anos ininterruptos e a não existência de outros bens imóveis.
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Usucapião é o método originário de aquisição da propriedade. Simplificando, é o modo em que a pessoa que utiliza um determinado bem, de forma mansa e pacífica, por um determinado período, sem a oposição de terceiros, adquire para si o direito de propriedade sobre este.
Para iniciar um processo de usucapião em Curitiba, primeiramente, é necessário contratar um advogado o pedido perante o Poder Judiciário ou registro de imóveis. Este pedido será protocolado com os documentos que comprovam a posse longa, mansa e pacífica do requerente. Após a análise dos requisitos, o poder judiciário concede o a procedência do pedido de usucapião em Curitiba, dando ao requerente o direito de propriedade sobre o bem, podendo este fazer a emissão de escritura pública, em caso de bens imóveis.
Saber o quanto custará um advogado para fazer usucapião em Curitiba dependerá da complexidade do caso e as necessidades especificas do cliente. Para obter uma estimativa precisa, recomendamos uma consulta pessoal para analisar os detalher e fornecer a melhor solução.
Quando o requerente possui documentos suficientes que atestem o tempo de posse mansa e pacífica, nos termos do provimento 65/17 do CNJ, o pedido de usucapião poderá ser realizado de modo extrajudicial, sendo protocolado diretamente no cartório de Registro de Imóveis de Curitiba.
Por ser feito sem a necessidade de intervenção do Poder Judiciário, o usucapião extrajudicial em Curitiba pode ser concluso até 90 % mais rápido que o usucapião judicial.
– Posse mansa e pacífica: Significa que o possuidor deve possuir o imóvel em Curitiba sem a oposição de terceiros, como se seu fosse.
– Decurso do tempo: Podendo variar de 2 a 15 anos a depender da modalidade de usucapião em Curitiba pretendida.
– Ânimo de dono: A pessoa que possui o imóvel deve usufruir dele como se dono fosse, podendo usar o local como moradia, para trabalho ou, inclusive, para locação ou arrendamento para terceiros mediante contrato
Sim. A contratação de um advogado para fazer usucapião em Curitiba pode ser feita de maneira totalmente online, os documentos podem ser enviados via whats app. Após a contratação, o advogado entregará ao cliente uma chave de acesso para o acompanhamento do pedido até a sua conclusão.
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