Advogados Para Usucapião em Lages

Escritório especializado em usucapião e regularização de imóveis em Lages e adjacências. Entre em contato e converse com um de nossos advogados especialistas.

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Advogado Usucapião Lages

Nossas Especialidades

Escritório 5 Estrelas Google

Cassio Gusmão
18/03/2022
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Fiquei muito satisfeito com os serviços prestados pelo escritório. Eficiência acima da média.
Noélia Garcia
02/07/2022
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Moro no Canada e precisei contratar os serviços do escritório de forma remota, fiquei impressionada com o nível de transparência e profissionalismo dos advogados, me senti super segura.
Jaqueline Yatomaki
14/11/2022
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Suporte jurídico de altíssima qualidade. Recomendo.
Mariana Di Pietro
28/01/2023
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Estou muito feliz com o resultado do meu caso e gostaria de parabenizar a equipe do Zatar e Silva Advogados pelo excelente trabalho que fizeram.
Leandro Souza
06/04/2023
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Atendimento humano e profissionais excelentes
Rita Azevedo
12/02/2023
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Muito atenciosos e transparentes. Fizeram um estudo aprofundado do meu caso para me passar estimativa honesta sobre as minhas chances de ganhar a causa. Gostaria de agradecer pelo suporte e pelo excelente atendimento.
Fábio
21/03/2023
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Ótimo atendimento
Isaque Jr.
14/12/2022
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Recomendo o escritório Zatar e Silva a qualquer pessoa que precise de ajuda jurídica. São confiáveis, profissionais e altamente competentes.

Benefícios da usucapião em Lages?

Usucapião: Suas Vantagens e Benefícios

Confira os Principais Benefícios Associados ao Usucapião de Imóveis em Lages.

Regularização do imóvel

A usucapião te ajuda a alcançar o sonho de ter o seu imóvel devidamente documentado

Imóvel valorizado

Imóveis com documentação regular tem a sua avaliação de mercado aumentada em 50%

Segurança jurídica

A regularidade do imóvel possibilita segurança e proteção ao proprietário petante terceiros

Possibilita Financiamento Bancário

Para aprovar financiamentos os bancos solicitam que os imóveis estajam com a documentação regular

Facilidade Para Aprovar Contruções

A regularização facilita a aprovação de projetos de construção no imóvel

Maior Potencial de Investimento

Imóveis regularizados possuem mais credibilidade perante possíveis compradores

Advogado para usucapião em Lages

Somos referência em usucapião e regularização de imóveis em Lages. Confie em nossa experiência jurídica para garantir a segurança do seu investimento.

Zatar & Silva Advogados – CNPJ 51.458.769/0001-99

Entenda como iniciar o processo

Passo a passo para fazer usucapião em Lages?

O início de um processo de usucapião em Lages demanda atenção aos detalhes exigidos pela legislação local. É fundamental compreender os requisitos e processos para assegurar uma abordagem eficiente e segura.

1ºPasso: Buscar um especialista em Usucapião que atue em Lages

Optar por um advogado especializado em usucapião garante expertise técnica, uma análise precisa do caso, manejo adequado dos procedimento legais, defesa vigorosa dos interesses do cliente e acompanhamento total do processos até sua conclusão.

Esclareça suas dúvidas.

2º Passo: Reunião de provas e documentos

Nossa assessoria especializada revisará detalhadamente os documentos e características do imóvel, garantindo a viabilidade do processo de usucapião e validando toda a documentação de acordo com as exigências legais.

Entre em contato com a nossa equipe.

3º Passo: Definir a modalidade de usucapião que se enquadra ao caso

Nossos advogados especialistas em usucapião fornecerão uma orientação assertiva para definir o modelo mais adequado, levando em conta o tempo de posse e o tipo de imóvel. Nosso objetivo é assegurar a eficiência e o sucesso do processo.

Agende sua consulta.

4ºPasso: Iniciar o processo para a regularização do imóvel em Lages

O advogado especializado em usucapião será responsável por protocolar a documentação de forma correta e acompanhar cada etapa do processo, garantindo que os prazos sejam cumpridos e defendendo os interesses do cliente até a conclusão do caso.

Contate um especialista.

5ºPasso: Emissão da matrícula junto ao Registro de imóveis de Lages

O processo de usucapião em Lages passará pelas etapas necessárias no Tribunal de Justiça da cidade, garantindo que todos os trâmites processuais sejam cumpridos até a emissão da matrícula do imóvel. Com a assistência de um advogado especializado, o caso será conduzido de forma segura e dentro da legalidade.

Fale com um advogado de usucapião.

Ajudamos você a alcançar

A tranquilidade de ter o seu imóvel legalizado

Depois de finalizado o processo de usucapião e obtida a posse definitiva em Lages, os proprietários têm a segurança de contar com a consultoria de um advogado especializado, garantindo total autonomia para vender, alugar ou transferir o imóvel sem barreiras jurídicas.

Tempo de processo

Quanto tempo demora um processo de usucapião em Lages?

O prazo para tramitação dos processos de usucapião em Lages varia conforme a modalidade e o número de casos pendentes na comarca. A seguir, apresentamos uma estimativa de tempo para os processos judiciais e extrajudiciais.

Quanto demora a usucapião judicial em Lages?

A duração de um processo de usucapião litigioso em Lages pode variar bastante, dependendo da complexidade do caso e da carga de trabalho do judiciário local. Em média, casos sem contestação demoram entre 2 e 4 anos para a decisão final, com a assistência de um advogado especializado em usucapião.

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Usucapião: Tipos e Prazos

Quanto demora a usucapião extrajudicial em Lages?

O usucapião extrajudicial é frequentemente mais célere que o judicial, já que não passa pelo sistema judiciário tradicional. Se os requisitos legais forem cumpridos e não houver contestações, o processo pode ser finalizado em um período de 6 meses a 1 ano, com a assistência de um advogado especializado em usucapião.

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Expertise em Direito Imobiliário

Advogado para Usucapião Extrajudicial em Lages

Se a sua necessidade é regularizar propriedades, nosso escritório especializado em usucapião extrajudicial é a opção mais indicada. Contamos com advogados experientes e um conhecimento detalhado de todas as fases do processo, desde a análise de viabilidade até a emissão da matrícula no registro de imóveis em Lages.

Conte com os melhores especialistas em usucapião

Deseja contratar nosso escritório para regularizar o seu imóvel em Lages?

Descubra como contratar nossos serviços para regularizar seu imóvel de maneira segura em Lages. Nossa equipe está preparada para apoiá-lo em cada etapa do processo.

Atendimento inicial para avaliação do caso

Entre em contato com nossa equipe pelo WhatsApp ou e-mail para dar início ao seu atendimento de maneira eficiente e segura. Faremos uma análise detalhada para encontrar a estratégia mais adequada para o seu caso.

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Reunião por video conferência

A partir do atendimento inicial, organizaremos uma videoconferência com um de nossos advogados em usucapião, para esclarecer as dúvidas do cliente e iniciar o processo.

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Assinatura digital do contrato e procuração

A contratação dos nossos serviços se concretiza com a assinatura do contrato de prestação de serviços advocatícios, que incluirá os dados do cliente, a modalidade de usucapião escolhida, e os valores e condições de pagamento.

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Início do plano de ação para regularizar o imóvel

Após a assinatura do contrato, nossa equipe dará início à execução do plano de ação para regularizar o imóvel. Atuamos com eficácia e estratégia para garantir resultados satisfatórios.

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Advocacia Especializada em Usucapião de Imóveis em Lages

Somos respeitados pela nossa eficiência e agilidade em usucapião e regularização imobiliária. Se está buscando um advogado para usucapir seu imóvel em Lages, fale com nossa equipe especializada.

NOTORIEDADE

Zatar & Silva Advogados

Escritório de advocacia

CNPJ 51.458.769. 0001-99

Saiba os tipos de usucapião

Quais os tipos de usucapião mais comuns em Lages?

As diferentes modalidades de usucapião, como a ordinária, extraordinária, especial urbana, especial rural e familiar por abandono de lar, apresentam requisitos e condições legais únicas que devem ser atendidos para validar a aquisição. Entender essas particularidades é crucial para fornecer a orientação jurídica adequada, garantindo a segurança legal e a regularização dos imóveis.

Usucapião ordinária em Lages

Disposto no artigo 1.242 e seguintes do Código Civil, a usucapião ordinária exige a posse mansa, pacífica e contínua do imóvel pelo período de 10 anos, exercida como se fosse dono (animus domini). Além disso, o proprietário não pode possuir outro bem imóvel, urbano ou rural.

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Usucapião extraordinária em Lages

Nos termos dos artigos 1.238 e seguintes do Código Civil brasileiro, a usucapião extraordinária é uma modalidade que não requer justo título nem boa-fé. A posse tranquila e ininterrupta do imóvel por 15 anos é suficiente, sem a exigência de outros critérios, como a ausência de propriedade de outros bens.

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Usucapião especial urbano em Lages

De acordo com os artigos 1.240 e seguintes do Código Civil, a usucapião especial urbana permite que uma pessoa adquira um imóvel urbano de até 250m². Contudo, o proprietário que não pode ter outro imóvel urbano ou rural, deve utilizá-lo como residência própria ou da família por 5 anos seguidos, com apenas com justo título e boa-fé.

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Usucapião especial rural em Lages

Conforme disposto nos artigos 1.239 e seguintes do Código Civil, a usucapião especial rural possibilita a aquisição de imóveis rurais de até 50 hectares. É necessário que a posse seja mansa e contínua por um período de 5 anos, com a exploração direta e produtiva do solo feita por um agricultor familiar ou trabalhador rural.

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Usucapião familiar em Lages

A usucapião familiar por abandono de lar, prevista no artigo 1.240-A do Código Civil, é uma modalidade de usucapião urbano. Essa forma permite que o cônjuge ou companheiro que permaneceu no imóvel após o abandono pelo outro adquira a propriedade, desde que atenda a certos critérios, como a ocupação exclusiva do imóvel por 2 anos contínuos e a ausência de outros bens imóveis.

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Dúvidas Frequentes

O usucapião é a forma original de aquisição de propriedade. Em resumo, trata-se do processo pelo qual alguém que utiliza um bem de maneira pacífica e ininterrupta, por um período determinado e sem oposição de terceiros, conquista o direito de propriedade sobre ele.

Primeiramente, é necessário contratar um advogado para fazer o pedido ao Poder Judiciário ou ao registro de imóveis. Esse pedido será protocolado juntamente com documentos que comprovem a posse pacífica, mansa e contínua do requerente. Após a análise dos requisitos, o Judiciário pode deferir o pedido de usucapião, assegurando ao requerente o direito de propriedade sobre o bem e viabilizando a emissão da escritura pública, quando se tratar de imóveis.

O custo de contratar um advogado para o processo de usucapião pode variar conforme diferentes fatores, como a complexidade do caso, o valor do imóvel e a experiência do profissional. Geralmente, os honorários são calculados com base no tempo dedicado ao caso, além de despesas administrativas e custas judiciais. É aconselhável solicitar orçamentos de vários advogados para comparar e fazer uma escolha bem-informada. Assegure-se de escolher um especialista em usucapião para garantir um processo eficiente e bem-sucedido.

Se você tem documentos que evidenciam a posse mansa e pacífica, de acordo com o provimento 65/17 do CNJ, pode protocolar seu pedido de usucapião de forma extrajudicial diretamente no cartório de Registro de Imóveis. Essa modalidade, que não requer a participação do Judiciário, pode resultar em uma conclusão até 90% mais rápida do que o usucapião judicial.

  • Posse mansa e pacífica: Refere-se à condição em que o possuidor mantém o imóvel sem qualquer oposição de terceiros, agindo como se fosse o verdadeiro proprietário.
  • Decurso do tempo: O tempo exigido pode variar de 2 a 15 anos, de acordo com a modalidade de usucapião aplicada.
  • Ânimo de dono: A pessoa que ocupa o imóvel deve utilizá-lo como se fosse o proprietário, seja para residir, trabalhar ou alugar a terceiros.

Sim. A contratação de um advogado para usucapião pode ser feita online, com os documentos sendo enviados via WhatsApp. Após a contratação, o advogado oferecerá uma chave de acesso para que o cliente acompanhe o progresso do processo até sua conclusão.

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