Advogados Para Usucapião em Manaus

Escritório especializado em usucapião e regularização de imóveis em Manaus. Entre em contato e consulte um especialista.

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Advogado Usucapião Manaus

Nossas Especialidades

Escritório 5 Estrelas Google

Cassio Gusmão
18/03/2022
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Fiquei muito satisfeito com os serviços prestados pelo escritório. Eficiência acima da média.
Noélia Garcia
02/07/2022
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Moro no Canada e precisei contratar os serviços do escritório de forma remota, fiquei impressionada com o nível de transparência e profissionalismo dos advogados, me senti super segura.
Jaqueline Yatomaki
14/11/2022
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Suporte jurídico de altíssima qualidade. Recomendo.
Mariana Di Pietro
28/01/2023
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Estou muito feliz com o resultado do meu caso e gostaria de parabenizar a equipe do Zatar e Silva Advogados pelo excelente trabalho que fizeram.
Leandro Souza
06/04/2023
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Atendimento humano e profissionais excelentes
Rita Azevedo
12/02/2023
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Muito atenciosos e transparentes. Fizeram um estudo aprofundado do meu caso para me passar estimativa honesta sobre as minhas chances de ganhar a causa. Gostaria de agradecer pelo suporte e pelo excelente atendimento.
Fábio
21/03/2023
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Ótimo atendimento
Isaque Jr.
14/12/2022
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Recomendo o escritório Zatar e Silva a qualquer pessoa que precise de ajuda jurídica. São confiáveis, profissionais e altamente competentes.

Benefícios da usucapião em Manaus?

Usucapião: Suas Vantagens e Benefícios

Verifique os Principais Benefícios Associados ao Usucapião de Imóveis em Manaus.

Regularização do imóvel

A usucapião te ajuda a alcançar o sonho de ter o seu imóvel devidamente documentado

Imóvel valorizado

Imóveis com documentação regular tem a sua avaliação de mercado aumentada em 50%

Segurança jurídica

A regularidade do imóvel possibilita segurança e proteção ao proprietário petante terceiros

Possibilita Financiamento Bancário

Para aprovar financiamentos os bancos solicitam que os imóveis estajam com a documentação regular

Facilidade Para Aprovar Contruções

A regularização facilita a aprovação de projetos de construção no imóvel

Maior Potencial de Investimento

Imóveis regularizados possuem mais credibilidade perante possíveis compradores

Advogado para usucapião em Manaus

Somos especialistas em usucapião e regularização de imóveis. Utilize nossa experiência jurídica para garantir a segurança do seu investimento em Manaus.

Zatar & Silva Advogados – CNPJ 51.458.769/0001-99

Entenda como iniciar o processo

Passo a passo para fazer usucapião em Manaus?

Iniciar um processo de usucapião demanda atenção a passos específicos. Os requisitos e procedimentos podem variar conforme a legislação local. Entenda as informações gerais sobre o processo para uma abordagem mais segura.

1ºPasso: Buscar um especialista em Usucapião que atue em Manaus

Ter um advogado especializado em usucapião assegura expertise técnica, análise detalhada do caso, condução precisa dos procedimentos legais, defesa eficaz dos interesses do cliente e acompanhamento contínuo do processo.

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2º Passo: Reunião de provas e documentos

Com nossa assessoria especializada, faremos uma análise meticulosa das características e documentos do imóvel a ser usucapido em Manaus, assegurando a viabilidade do processo, identificando os requisitos legais, verificando a posse e garantindo a preparação adequada dos documentos.

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3º Passo: Definir a modalidade de usucapião que se enquadra ao caso

A orientação de um especialista em usucapião será imprescindível para determinar o modelo adequado para o caso, levando em consideração o tempo de posse, a natureza do imóvel e outros requisitos legais. Nosso objetivo é maximizar a eficácia e o sucesso do processo.

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4ºPasso: Iniciar o processo para a regularização do imóvel em Manaus

O profissional especializado em usucapião se encarregará do protocolo adequado da documentação e fará um acompanhamento dedicado do processo, garantindo o cumprimento de todos os prazos, em contato com o judiciário e defendendo os interesses do cliente até a finalização do caso.

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5ºPasso: Emissão da matrícula junto ao Registro de imóveis de Manaus

Na cidade de Manaus, o processo de usucapião avançará por todas as fases no sistema judicial do Tribunal de Justiça, englobando os trâmites processuais essenciais até a obtenção da matrícula do imóvel em nome do requerente.

Fale com um advogado de usucapião

Ajudamos você a alcançar

A tranquilidade de ter o seu imóvel legalizado

O advogado irá protocolar a documentação com precisão e acompanhará de forma detalhada o processo de usucapião, garantindo que todos os prazos sejam respeitados, interagindo com o sistema judiciário de Manaus e defendendo os interesses do cliente até a resolução do caso.

Tempo de processo

Quanto tempo demora um processo de usucapião em Manaus?

Na cidade de Manaus, a duração dos processos de usucapião varia de acordo com a modalidade solicitada e o volume de casos na comarca local. Abaixo, apresentamos uma visão geral dos prazos estimados para processos judiciais e extrajudiciais, com a assistência de um advogado usucapião especializado.

Quanto demora a usucapião judicial em Manaus?

A duração de um processo de usucapião litigioso pode diferir consideravelmente, dependendo da complexidade envolvida, da carga de trabalho do judiciário local e de outros fatores. Nos casos sem oposição, o prazo médio para a decisão final do tribunal é de 2 a 4 anos, com a orientação de um advogado usucapião experiente.

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Usucapião: Tipos e Prazos

Quanto demora a usucapião extrajudicial em Manaus?

O procedimento de usucapião extrajudicial em Manaus, por não requerer a intervenção do sistema judicial formal, costuma ser mais rápido que o processo judicial. Em muitos casos, pode ser concluído dentro de 6 meses a 1 ano, desde que os requisitos legais sejam respeitados e não haja contestações quanto à propriedade, com o suporte de um advogado usucapião experiente.

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Expertise em Direito Imobiliário

Advogado para Usucapião Extrajudicial em Manaus

Em Manaus, se você deseja regularizar sua propriedade, nosso escritório de advocacia, com especialização em usucapião extrajudicial, é a melhor escolha. Nossa equipe de advogados possui vasta experiência e conhecimento em todas as etapas do processo, desde a análise de viabilidade até a emissão da matrícula no registro de imóveis de Manaus.

Conte com os melhores especialistas em usucapião

Deseja contratar nosso escritório para regularizar o seu imóvel em Manaus?

Saiba como contratar nossos serviços para regularizar seu imóvel com total segurança. Nossa equipe de advogados usucapião estará pronta para orientá-lo em todas as fases do processo.

Atendimento inicial para avaliação do caso

Entre em contato conosco via WhatsApp ou e-mail para iniciar um atendimento ágil e seguro. Nossa equipe de advogados usucapião em Manaus realizará uma análise completa para definir a melhor abordagem para o seu caso.

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Reunião por video conferência

Depois do atendimento inicial, uma reunião por videoconferência será marcada com um de nossos advogados usucapião para responder às dúvidas do cliente e iniciar o processo.

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Assinatura digital do contrato e procuração

A formalização dos nossos serviços ocorre com a assinatura do contrato de prestação de serviços advocatícios, que incluirá as informações do cliente, a modalidade de usucapião escolhida, os valores e as formas de pagamento.

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Início do plano de ação para regularizar o imóvel

Após a assinatura do contrato, nossa equipe implementará o plano de ação para avançar com a regularização do imóvel. Atuamos de forma dinâmica, ágil e estratégica para garantir os melhores resultados.

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Advocacia Especializada em Usucapião de Imóveis em Manaus

Nos destacamos pela nossa agilidade e competência em usucapião e regularização imobiliária. Precisa de um advogado para conduzir o usucapião do seu imóvel em Manaus? Converse com nossa equipe especializada em usucapião e regularização de imóveis.

NOTORIEDADE

Zatar & Silva Advogados

Escritório de advocacia

CNPJ 51.458.769. 0001-99

Saiba os tipos de usucapião

Quais os tipos de usucapião mais comuns em Manaus?

As diferentes formas de usucapião, como ordinária, extraordinária, especial urbana, especial rural e familiar por abandono de lar, abrangem várias situações e exigências legais. Compreender cada uma dessas categorias é crucial para oferecer um aconselhamento jurídico adequado, garantindo a segurança jurídica e a correta regularização dos bens imóveis.

Usucapião ordinária em Manaus

A usucapião ordinária é definida pelos artigos 1.242 e seguintes do Código Civil brasileiro. É necessário que o bem seja mantido em posse mansa e contínua por um período de 10 anos, com a intenção de ser seu proprietário (animus domini). Adicionalmente, o possuidor não deve ser proprietário de nenhum outro imóvel, urbano ou rural.

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Usucapião extraordinária em Manaus

Nos termos dos artigos 1.238 e seguintes do Código Civil brasileiro, encontra-se a usucapião extraordinária. Ao contrário da usucapião ordinária, não é necessário justo título nem boa-fé, sendo suficiente a posse tranquila, pacífica e ininterrupta do bem por 15 anos, sem a exigência de qualquer outro critério, como a falta de propriedade de outros bens.

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Usucapião especial urbano em Manaus

O usucapião especial urbano, conforme descrito nos artigos 1.240 e seguintes do Código Civil, possibilita a aquisição de imóveis urbanos de até 250 metros quadrados. Para que essa aquisição seja válida, o possuidor deve usá-lo como moradia própria ou de sua família de maneira contínua por 5 anos, não possuindo outro imóvel urbano ou rural, e deve ter um justo título e agir de boa-fé.

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Usucapião especial rural em Manaus

Segundo os artigos 1.239 e seguintes do Código Civil, a regulamentação do usucapião especial rural permite a aquisição de propriedades rurais de até 50 hectares. A posse deve ser mansa, pacífica e contínua por 5 anos, com a exploração direta e produtiva do solo por um agricultor familiar ou trabalhador rural.

 

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Usucapião familiar em Manaus

A usucapião familiar por abandono de lar, conforme descrito no artigo 1.240-A do Código Civil, é um tipo de usucapião urbano específico. Permite que o cônjuge ou parceiro que continua residindo no imóvel após o abandono do lar pelo outro adquira a propriedade do bem, desde que cumpridos requisitos como a utilização exclusiva do imóvel por 2 anos seguidos e a não existência de outros imóveis.

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Dúvidas Frequentes

Usucapião é a forma originária de adquirir a propriedade de um bem. Simplificando, trata-se do processo em que uma pessoa que utiliza um bem de forma tranquila e sem interrupções por um tempo determinado, sem a oposição de outros, adquire o direito de propriedade sobre esse bem.

Para iniciar o processo, é necessário contratar um advogado para apresentar o pedido ao Poder Judiciário ou ao registro de imóveis. Esse pedido deve ser protocolado com documentos que comprovem a posse longa, pacífica e contínua do requerente. Após a análise dos requisitos, o Poder Judiciário pode conceder a procedência do pedido de usucapião, conferindo ao requerente o direito de propriedade sobre o bem e permitindo a emissão de escritura pública, quando se tratar de bens imóveis.

Em Manaus, os custos para contratar um advogado para o processo de usucapião podem variar de acordo com diversos fatores, incluindo a complexidade do caso, o valor do imóvel e a experiência do advogado. Normalmente, os honorários são determinados com base no tempo dedicado ao caso, além das despesas administrativas e custas judiciais. É recomendável solicitar orçamentos de diferentes advogados para comparar e tomar uma decisão bem-informada. Sempre escolha um profissional qualificado e especializado em usucapião para garantir um processo eficiente e bem-sucedido em Manaus.

Se o requerente possui documentos suficientes que comprovam o tempo de posse mansa e pacífica, conforme o provimento 65/17 do CNJ, o pedido de usucapião pode ser feito extrajudicialmente, sendo protocolado diretamente no cartório de Registro de Imóveis.

Por não exigir a intervenção do Poder Judiciário, o usucapião extrajudicial pode ser concluído até 90% mais rapidamente do que o usucapião judicial.

  • Posse mansa e pacífica: Refere-se à ocupação do imóvel pelo possuidor sem qualquer oposição de terceiros, como se fosse o proprietário.

  • Decurso do tempo: O prazo pode variar de 2 a 15 anos, conforme a modalidade de usucapião escolhida.

  • Ânimo de dono: O possuidor deve utilizar o imóvel como se fosse o proprietário, podendo usá-lo para moradia, atividades comerciais, ou até mesmo alugá-lo ou arrendá-lo para terceiros por meio de contrato.

Sim. Você pode contratar um advogado especializado em usucapião de forma completamente digital, enviando documentos via WhatsApp. Após a contratação, o advogado entregará uma chave de acesso ao cliente para que possa acompanhar o status do pedido até sua conclusão.

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