Advogados Para Usucapião em Manaus
Escritório especializado em usucapião e regularização de imóveis em Manaus. Entre em contato e consulte um especialista.

Advogado Usucapião Manaus
Nossas Especialidades
Usucapião Judicial
Te ajudamos a obter a regularização da propriedade por meio da usucapião judicial
Usucapião Extrajudicial
Atuamos com expertise em processos de usucapião extrajudicial perante os cartórios
Usucapião Especial
Essa modalidade atende a pessoas que possuem um único imóvel por um periodo superior a 5 anos
Usucapião Rural
Atende a pessoas que ocupam terras rurais e exercem nela moradia e atividade produtiva
Usucapião Familiar
Quando um casal se separa e apenas um deles permanece no lar por mais de dois anos sem oposição do ex companheiro
Usucapião Urbano
Essa modalidade exige tempos de posse dentre 5, 10 e 15 anos a depender de cada caso

Escritório 5 Estrelas Google
Benefícios da usucapião em Manaus?
Usucapião: Suas Vantagens e Benefícios
Verifique os Principais Benefícios Associados ao Usucapião de Imóveis em Manaus.
Regularização do imóvel
A usucapião te ajuda a alcançar o sonho de ter o seu imóvel devidamente documentado
Imóvel valorizado
Imóveis com documentação regular tem a sua avaliação de mercado aumentada em 50%
Segurança jurídica
A regularidade do imóvel possibilita segurança e proteção ao proprietário petante terceiros
Possibilita Financiamento Bancário
Para aprovar financiamentos os bancos solicitam que os imóveis estajam com a documentação regular
Facilidade Para Aprovar Contruções
A regularização facilita a aprovação de projetos de construção no imóvel
Maior Potencial de Investimento
Imóveis regularizados possuem mais credibilidade perante possíveis compradores
Advogado para usucapião em Manaus
Zatar & Silva Advogados – CNPJ 51.458.769/0001-99
Entenda como iniciar o processo
Passo a passo para fazer usucapião em Manaus?
Iniciar um processo de usucapião demanda atenção a passos específicos. Os requisitos e procedimentos podem variar conforme a legislação local. Entenda as informações gerais sobre o processo para uma abordagem mais segura.

1ºPasso: Buscar um especialista em Usucapião que atue em Manaus
Ter um advogado especializado em usucapião assegura expertise técnica, análise detalhada do caso, condução precisa dos procedimentos legais, defesa eficaz dos interesses do cliente e acompanhamento contínuo do processo.
2º Passo: Reunião de provas e documentos
Com nossa assessoria especializada, faremos uma análise meticulosa das características e documentos do imóvel a ser usucapido em Manaus, assegurando a viabilidade do processo, identificando os requisitos legais, verificando a posse e garantindo a preparação adequada dos documentos.
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3º Passo: Definir a modalidade de usucapião que se enquadra ao caso
A orientação de um especialista em usucapião será imprescindível para determinar o modelo adequado para o caso, levando em consideração o tempo de posse, a natureza do imóvel e outros requisitos legais. Nosso objetivo é maximizar a eficácia e o sucesso do processo.
4ºPasso: Iniciar o processo para a regularização do imóvel em Manaus
O profissional especializado em usucapião se encarregará do protocolo adequado da documentação e fará um acompanhamento dedicado do processo, garantindo o cumprimento de todos os prazos, em contato com o judiciário e defendendo os interesses do cliente até a finalização do caso.


5ºPasso: Emissão da matrícula junto ao Registro de imóveis de Manaus
Na cidade de Manaus, o processo de usucapião avançará por todas as fases no sistema judicial do Tribunal de Justiça, englobando os trâmites processuais essenciais até a obtenção da matrícula do imóvel em nome do requerente.

Ajudamos você a alcançar
A tranquilidade de ter o seu imóvel legalizado
O advogado irá protocolar a documentação com precisão e acompanhará de forma detalhada o processo de usucapião, garantindo que todos os prazos sejam respeitados, interagindo com o sistema judiciário de Manaus e defendendo os interesses do cliente até a resolução do caso.
Quanto tempo demora um processo de usucapião em Manaus?
Na cidade de Manaus, a duração dos processos de usucapião varia de acordo com a modalidade solicitada e o volume de casos na comarca local. Abaixo, apresentamos uma visão geral dos prazos estimados para processos judiciais e extrajudiciais, com a assistência de um advogado usucapião especializado.
Quanto demora a usucapião judicial em Manaus?
A duração de um processo de usucapião litigioso pode diferir consideravelmente, dependendo da complexidade envolvida, da carga de trabalho do judiciário local e de outros fatores. Nos casos sem oposição, o prazo médio para a decisão final do tribunal é de 2 a 4 anos, com a orientação de um advogado usucapião experiente.
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Quanto demora a usucapião extrajudicial em Manaus?
O procedimento de usucapião extrajudicial em Manaus, por não requerer a intervenção do sistema judicial formal, costuma ser mais rápido que o processo judicial. Em muitos casos, pode ser concluído dentro de 6 meses a 1 ano, desde que os requisitos legais sejam respeitados e não haja contestações quanto à propriedade, com o suporte de um advogado usucapião experiente.

Expertise em Direito Imobiliário
Advogado para Usucapião Extrajudicial em Manaus
Em Manaus, se você deseja regularizar sua propriedade, nosso escritório de advocacia, com especialização em usucapião extrajudicial, é a melhor escolha. Nossa equipe de advogados possui vasta experiência e conhecimento em todas as etapas do processo, desde a análise de viabilidade até a emissão da matrícula no registro de imóveis de Manaus.
Conte com os melhores especialistas em usucapião
Deseja contratar nosso escritório para regularizar o seu imóvel em Manaus?
Saiba como contratar nossos serviços para regularizar seu imóvel com total segurança. Nossa equipe de advogados usucapião estará pronta para orientá-lo em todas as fases do processo.

Atendimento inicial para avaliação do caso
Entre em contato conosco via WhatsApp ou e-mail para iniciar um atendimento ágil e seguro. Nossa equipe de advogados usucapião em Manaus realizará uma análise completa para definir a melhor abordagem para o seu caso.
Reunião por video conferência
Depois do atendimento inicial, uma reunião por videoconferência será marcada com um de nossos advogados usucapião para responder às dúvidas do cliente e iniciar o processo.


Assinatura digital do contrato e procuração
A formalização dos nossos serviços ocorre com a assinatura do contrato de prestação de serviços advocatícios, que incluirá as informações do cliente, a modalidade de usucapião escolhida, os valores e as formas de pagamento.
Início do plano de ação para regularizar o imóvel
Após a assinatura do contrato, nossa equipe implementará o plano de ação para avançar com a regularização do imóvel. Atuamos de forma dinâmica, ágil e estratégica para garantir os melhores resultados.

Advocacia Especializada em Usucapião de Imóveis em Manaus
Nos destacamos pela nossa agilidade e competência em usucapião e regularização imobiliária. Precisa de um advogado para conduzir o usucapião do seu imóvel em Manaus? Converse com nossa equipe especializada em usucapião e regularização de imóveis.
Zatar & Silva Advogados
Escritório de advocacia
Saiba os tipos de usucapião
Quais os tipos de usucapião mais comuns em Manaus?
As diferentes formas de usucapião, como ordinária, extraordinária, especial urbana, especial rural e familiar por abandono de lar, abrangem várias situações e exigências legais. Compreender cada uma dessas categorias é crucial para oferecer um aconselhamento jurídico adequado, garantindo a segurança jurídica e a correta regularização dos bens imóveis.
Usucapião ordinária em Manaus
A usucapião ordinária é definida pelos artigos 1.242 e seguintes do Código Civil brasileiro. É necessário que o bem seja mantido em posse mansa e contínua por um período de 10 anos, com a intenção de ser seu proprietário (animus domini). Adicionalmente, o possuidor não deve ser proprietário de nenhum outro imóvel, urbano ou rural.


Usucapião extraordinária em Manaus
Nos termos dos artigos 1.238 e seguintes do Código Civil brasileiro, encontra-se a usucapião extraordinária. Ao contrário da usucapião ordinária, não é necessário justo título nem boa-fé, sendo suficiente a posse tranquila, pacífica e ininterrupta do bem por 15 anos, sem a exigência de qualquer outro critério, como a falta de propriedade de outros bens.
Usucapião especial urbano em Manaus
O usucapião especial urbano, conforme descrito nos artigos 1.240 e seguintes do Código Civil, possibilita a aquisição de imóveis urbanos de até 250 metros quadrados. Para que essa aquisição seja válida, o possuidor deve usá-lo como moradia própria ou de sua família de maneira contínua por 5 anos, não possuindo outro imóvel urbano ou rural, e deve ter um justo título e agir de boa-fé.
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Usucapião especial rural em Manaus
Segundo os artigos 1.239 e seguintes do Código Civil, a regulamentação do usucapião especial rural permite a aquisição de propriedades rurais de até 50 hectares. A posse deve ser mansa, pacífica e contínua por 5 anos, com a exploração direta e produtiva do solo por um agricultor familiar ou trabalhador rural.
Usucapião familiar em Manaus
A usucapião familiar por abandono de lar, conforme descrito no artigo 1.240-A do Código Civil, é um tipo de usucapião urbano específico. Permite que o cônjuge ou parceiro que continua residindo no imóvel após o abandono do lar pelo outro adquira a propriedade do bem, desde que cumpridos requisitos como a utilização exclusiva do imóvel por 2 anos seguidos e a não existência de outros imóveis.

Usucapião é a forma originária de adquirir a propriedade de um bem. Simplificando, trata-se do processo em que uma pessoa que utiliza um bem de forma tranquila e sem interrupções por um tempo determinado, sem a oposição de outros, adquire o direito de propriedade sobre esse bem.
Para iniciar o processo, é necessário contratar um advogado para apresentar o pedido ao Poder Judiciário ou ao registro de imóveis. Esse pedido deve ser protocolado com documentos que comprovem a posse longa, pacífica e contínua do requerente. Após a análise dos requisitos, o Poder Judiciário pode conceder a procedência do pedido de usucapião, conferindo ao requerente o direito de propriedade sobre o bem e permitindo a emissão de escritura pública, quando se tratar de bens imóveis.
Em Manaus, os custos para contratar um advogado para o processo de usucapião podem variar de acordo com diversos fatores, incluindo a complexidade do caso, o valor do imóvel e a experiência do advogado. Normalmente, os honorários são determinados com base no tempo dedicado ao caso, além das despesas administrativas e custas judiciais. É recomendável solicitar orçamentos de diferentes advogados para comparar e tomar uma decisão bem-informada. Sempre escolha um profissional qualificado e especializado em usucapião para garantir um processo eficiente e bem-sucedido em Manaus.
Se o requerente possui documentos suficientes que comprovam o tempo de posse mansa e pacífica, conforme o provimento 65/17 do CNJ, o pedido de usucapião pode ser feito extrajudicialmente, sendo protocolado diretamente no cartório de Registro de Imóveis.
Por não exigir a intervenção do Poder Judiciário, o usucapião extrajudicial pode ser concluído até 90% mais rapidamente do que o usucapião judicial.
Posse mansa e pacífica: Refere-se à ocupação do imóvel pelo possuidor sem qualquer oposição de terceiros, como se fosse o proprietário.
Decurso do tempo: O prazo pode variar de 2 a 15 anos, conforme a modalidade de usucapião escolhida.
Ânimo de dono: O possuidor deve utilizar o imóvel como se fosse o proprietário, podendo usá-lo para moradia, atividades comerciais, ou até mesmo alugá-lo ou arrendá-lo para terceiros por meio de contrato.
Sim. Você pode contratar um advogado especializado em usucapião de forma completamente digital, enviando documentos via WhatsApp. Após a contratação, o advogado entregará uma chave de acesso ao cliente para que possa acompanhar o status do pedido até sua conclusão.
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