Advogados Para Usucapião em Ribeirão Preto

Escritório especializado em usucapião e regularização de imóveis em Ribeirão Preto. Entre em contato para ser atendido por um especialista.

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Advogado Usucapião Ribeirão Preto

Nossas Especialidades

Escritório 5 Estrelas Google

Cassio Gusmão
18/03/2022
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Fiquei muito satisfeito com os serviços prestados pelo escritório. Eficiência acima da média.
Noélia Garcia
02/07/2022
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Moro no Canada e precisei contratar os serviços do escritório de forma remota, fiquei impressionada com o nível de transparência e profissionalismo dos advogados, me senti super segura.
Jaqueline Yatomaki
14/11/2022
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Suporte jurídico de altíssima qualidade. Recomendo.
Mariana Di Pietro
28/01/2023
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Estou muito feliz com o resultado do meu caso e gostaria de parabenizar a equipe do Zatar e Silva Advogados pelo excelente trabalho que fizeram.
Leandro Souza
06/04/2023
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Atendimento humano e profissionais excelentes
Rita Azevedo
12/02/2023
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Muito atenciosos e transparentes. Fizeram um estudo aprofundado do meu caso para me passar estimativa honesta sobre as minhas chances de ganhar a causa. Gostaria de agradecer pelo suporte e pelo excelente atendimento.
Fábio
21/03/2023
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Ótimo atendimento
Isaque Jr.
14/12/2022
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Recomendo o escritório Zatar e Silva a qualquer pessoa que precise de ajuda jurídica. São confiáveis, profissionais e altamente competentes.

Benefícios da usucapião em Ribeirão Preto?

Usucapião: Suas Vantagens e Benefícios

Analise os Principais Benefícios Associados ao Usucapião de Imóveis em Ribeirão Preto.

Regularização do imóvel

A usucapião te ajuda a alcançar o sonho de ter o seu imóvel devidamente documentado

Imóvel valorizado

Imóveis com documentação regular tem a sua avaliação de mercado aumentada em 50%

Segurança jurídica

A regularidade do imóvel possibilita segurança e proteção ao proprietário petante terceiros

Possibilita Financiamento Bancário

Para aprovar financiamentos os bancos solicitam que os imóveis estajam com a documentação regular

Facilidade Para Aprovar Contruções

A regularização facilita a aprovação de projetos de construção no imóvel

Maior Potencial de Investimento

Imóveis regularizados possuem mais credibilidade perante possíveis compradores

Advogado para usucapião em Ribeirão Preto

Nossa atuação em usucapião e regularização de imóveis é reconhecida nacionalmente. Conte com nossa competência jurídica para assegurar a proteção do seu investimento.

Zatar & Silva Advogados – CNPJ 51.458.769/0001-99

Entenda como iniciar o processo

Passo a passo para fazer usucapião em Ribeirão Preto?

É essencial dedicar atenção a determinados detalhes para iniciar um processo de usucapião. As etapas e requisitos podem variar conforme a legislação local. Compreenda os pontos gerais para garantir uma abordagem segura.

1ºPasso: Buscar um especialista em Usucapião que atue em Ribeirão Preto

Contratar um advogado especialista em usucapião significa garantir expertise técnica, uma avaliação precisa do seu caso e uma condução eficiente de todo o processo. O advogado defenderá seus interesses e acompanhará todas as etapas até a conclusão.

Esclareça suas dúvidas.

2º Passo: Reunião de provas e documentos

Realizamos uma análise minuciosa das características do imóvel e de sua documentação para usucapião. Verificamos a posse e garantimos o cumprimento de todos os requisitos legais, assegurando as previsões do processo e uma documentação completa.

Entre em contato com a nossa equipe.

3º Passo: Definir a modalidade de usucapião que se enquadra ao caso

Contar com a assistência de nossos advogados especializados em usucapião é imprescindível para selecionar a modalidade correta, com base no tempo de posse e no tipo de imóvel. Nossa meta é assegurar um processo eficiente e exitoso.

Agende sua consulta.

4ºPasso: Iniciar o processo para a regularização do imóvel em Ribeirão Preto

Nosso advogado cuidará com precisão do protocolo da documentação e monitorará o desenvolvimento do processo de usucapião, garantindo o cumprimento dos prazos, a interação com o Judiciário e a defesa integral dos seus direitos até o encerramento do caso.

Contate um especialista.

5ºPasso: Emissão da matrícula junto ao Registro de imóveis de Ribeirão Preto

No Tribunal de Justiça de Ribeirão Preto, o processo de usucapião avançará por todas as etapas necessárias até a emissão da matrícula do imóvel em nome do solicitante. Com o auxílio de um advogado especializado, todo o procedimento será seguro e de acordo com as normas legais vigentes.

Fale com um advogado de usucapião.

Ajudamos você a alcançar

A tranquilidade de ter o seu imóvel legalizado

Após a conclusão do processo e a obtenção da posse legal do imóvel em Ribeirão Preto, os proprietários garantem maior tranquilidade, contando com o suporte de um advogado especializado. Isso possibilita a venda, o aluguel ou a transferência do imóvel, evitando problemas legais.

Tempo de processo

Quanto tempo demora um processo de usucapião em Ribeirão Preto?

Os prazos para tramitação dos processos de usucapião em Ribeirão Preto podem variar dependendo da modalidade escolhida e da quantidade de processos na comarca. A seguir, informamos o tempo médio para processos judiciais e extrajudiciais.

Quanto demora a usucapião judicial em Ribeirão Preto?

Em Ribeirão Preto, a conclusão de um processo de usucapião litigioso depende da complexidade do caso e da carga de trabalho do judiciário. Sem contestações, o processo tende a ser resolvido entre 2 e 4 anos, com o auxílio de um advogado especializado em usucapião.

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Usucapião: Tipos e Prazos

Quanto demora a usucapião extrajudicial em Ribeirão Preto?

O usucapião extrajudicial oferece uma solução mais rápida, já que não há a necessidade de passar pelo sistema judicial. Quando os requisitos são atendidos e não existem contestações, o processo pode ser finalizado entre 6 meses e 1 ano, com o auxílio de um advogado especializado.

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Expertise em Direito Imobiliário

Advogado para Usucapião Extrajudicial em Ribeirão Preto

Em Ribeirão Preto, nosso escritório especializado em usucapião extrajudicial é a escolha certa para regularizar sua propriedade. Nossos advogados experientes acompanham todas as etapas do processo, desde a análise de viabilidade até a emissão da matrícula no cartório de imóveis.

Conte com os melhores especialistas em usucapião

Deseja contratar nosso escritório para regularizar o seu imóvel em Ribeirão Preto?

Entenda como nossos serviços podem ajudá-lo a regularizar seu imóvel de maneira ágil e segura. Nossa equipe está pronta para orientar você em cada fase do processo.

Atendimento inicial para avaliação do caso

Inicie seu atendimento de maneira rápida e segura pelo WhatsApp ou e-mail. Nossa equipe vai analisar seu caso e definir a melhor estratégia para você.

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Reunião por video conferência

Após o primeiro atendimento, iremos agendar uma videoconferência com um advogado especialista em usucapião. Essa conversa servirá para responder suas dúvidas e iniciar o processo.

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Assinatura digital do contrato e procuração

A contratação é efetivada através da assinatura de um contrato de prestação de serviços advocatícios, que inclui as informações do cliente, a modalidade de usucapião e os valores e condições de pagamento estabelecidos.

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Início do plano de ação para regularizar o imóvel

Com o contrato assinado, nossa equipe inicia o plano de ação para conduzir a regularização do imóvel. Trabalhamos de maneira estratégica e eficiente para alcançar resultados positivos e satisfatórios.

Entre em contato com a nossa equipe

Advocacia Especializada em Usucapião de Imóveis em Ribeirão Preto

Nossa experiência em usucapião e regularização de imóveis é sinônimo de agilidade e eficiência. Se você está em Duque de Caxias e busca um advogado para regularizar seu imóvel, entre em contato com nossa equipe.

NOTORIEDADE

Zatar & Silva Advogados

Escritório de advocacia

CNPJ 51.458.769. 0001-99

Saiba os tipos de usucapião

Quais os tipos de usucapião mais comuns em Ribeirão Preto?

Entre as modalidades de usucapião estão a ordinária, extraordinária, especial urbana, especial rural e familiar por abandono de lar, cada uma com situações e requisitos legais próprios. É imprescindível entender as especificidades de cada modalidade para fornecer um aconselhamento jurídico eficaz, assegurando a regularização e segurança dos imóveis envolvidos.

Usucapião ordinária em Ribeirão Preto

Segundo o Código Civil brasileiro, especialmente nos artigos 1.242 e seguintes, a usucapião ordinária requer que o possuidor mantenha a posse do imóvel de forma pacífica e contínua por 10 anos, demonstrando a intenção de agir como verdadeiro proprietário (animus domini). O interessado, por sua vez, não pode ter outros bens imóveis, sejam eles de natureza urbana ou rural.

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Usucapião extraordinária em Ribeirão Preto

De acordo com os artigos 1.238 e seguintes do Código Civil brasileiro, a usucapião extraordinária é definida. Diferente da usucapião ordinária, não há a necessidade de apresentar justo título ou comprovar boa-fé. É suficiente que a posse do bem seja pacífica, tranquila e ininterrupta por 15 anos, sem a exigência de qualquer outro critério, como a ausência de propriedade de outros bens.

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Usucapião especial urbano em Ribeirão Preto

Segundo os artigos 1.240 e seguintes do Código Civil, o usucapião especial urbano possibilita a aquisição de um imóvel urbano de até 250 metros quadrados. Para isso, é necessário que o possuidor não possua outro imóvel, seja urbano ou rural, e que utilize o bem como sua residência ou da família de maneira contínua por 5 anos, sempre com justo título e boa-fé.

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Usucapião especial rural em Ribeirão Preto

Segundo os artigos 1.239 e seguintes do Código Civil, o usucapião especial rural regulamenta a possibilidade de adquirir um imóvel rural com área de até 50 hectares. Para que isso ocorra, é necessário que a posse seja mansa e contínua durante 5 anos, além de exigir que o solo seja explorado de maneira direta e produtiva por um agricultor familiar ou trabalhador rural.

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Usucapião familiar em Ribeirão Preto

De acordo com o artigo 1.240-A do Código Civil, a usucapião familiar por abandono de lar é uma modalidade de usucapião urbano. Ela possibilita que o cônjuge ou companheiro que permaneceu no imóvel após o abandono pelo outro adquira a propriedade, desde que atenda a determinados critérios, como a ocupação contínua do imóvel por 2 anos e a ausência de outros bens imóveis.

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Dúvidas Frequentes

O usucapião é um processo vital para a aquisição de bens imóveis. Em termos simples, é a maneira pela qual uma pessoa que usa um bem de forma pacífica e contínua, por um tempo estabelecido e sem contestação de terceiros, pode garantir o direito de propriedade sobre ele.

Para iniciar o processo de usucapião, a primeira etapa é contratar um advogado que apresentará o pedido ao Poder Judiciário ou ao cartório de registro de imóveis. É necessário protocolar a solicitação com documentos que demonstrem a posse contínua, pacífica e mansa do requerente. Uma vez que os requisitos sejam analisados, o Judiciário pode aceitar o pedido, garantindo o direito de propriedade sobre o bem e viabilizando a emissão da escritura pública.

O custo de contratar um advogado para um processo de usucapião depende de fatores como a complexidade do caso, o valor do imóvel e a experiência do advogado. Honorários geralmente são calculados pelo tempo que o advogado dedicará ao caso, além de incluir despesas como taxas judiciais. É sempre aconselhável solicitar orçamentos de diferentes profissionais para comparar e garantir que você esteja escolhendo um advogado especializado, o que pode fazer toda a diferença na agilidade e sucesso do processo.

Com a documentação que demonstre a posse mansa e pacífica, de acordo com o provimento 65/17 do CNJ, é possível protocolar o pedido de usucapião diretamente no cartório de Registro de Imóveis, realizando o processo de forma extrajudicial. Essa opção elimina a necessidade de passar pelo sistema judicial, resultando em um tempo de conclusão até 90% menor em comparação ao usucapião judicial.

  • Posse mansa e pacífica: O possuidor é responsável por manter o imóvel sem disputas, agindo como se realmente fosse o seu dono.
  • Decurso do tempo: O prazo pode variar de 2 a 15 anos, conforme a modalidade de usucapião que está sendo requerida.
  • Ânimo de dono: É essencial que quem possui o imóvel o trate como um verdadeiro proprietário, utilizando-o para viver, trabalhar ou alugá-lo a outras pessoas por meio de um contrato.

Sim, é viável contratar um advogado especializado em usucapião pela internet, enviando a documentação necessária através do WhatsApp. Assim que a contratação for realizada, o advogado dará ao cliente uma chave de acesso para acompanhar o andamento do processo até que ele seja concluído.

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