Advogados Para Usucapião em Tubarão

Escritório especializado em usucapião e regularização de imóveis na cidade de Tubarão e redondezas. Fale com um especialista para obter mais informações.

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Advogado Usucapião Tubarão

Nossas Especialidades

Escritório 5 Estrelas Google

Cassio Gusmão
18/03/2022
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Fiquei muito satisfeito com os serviços prestados pelo escritório. Eficiência acima da média.
Noélia Garcia
02/07/2022
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Moro no Canada e precisei contratar os serviços do escritório de forma remota, fiquei impressionada com o nível de transparência e profissionalismo dos advogados, me senti super segura.
Jaqueline Yatomaki
14/11/2022
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Suporte jurídico de altíssima qualidade. Recomendo.
Mariana Di Pietro
28/01/2023
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Estou muito feliz com o resultado do meu caso e gostaria de parabenizar a equipe do Zatar e Silva Advogados pelo excelente trabalho que fizeram.
Leandro Souza
06/04/2023
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Atendimento humano e profissionais excelentes
Rita Azevedo
12/02/2023
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Muito atenciosos e transparentes. Fizeram um estudo aprofundado do meu caso para me passar estimativa honesta sobre as minhas chances de ganhar a causa. Gostaria de agradecer pelo suporte e pelo excelente atendimento.
Fábio
21/03/2023
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Ótimo atendimento
Isaque Jr.
14/12/2022
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Recomendo o escritório Zatar e Silva a qualquer pessoa que precise de ajuda jurídica. São confiáveis, profissionais e altamente competentes.

Benefícios da usucapião em Tubarão?

Usucapião: Suas Vantagens e Benefícios

Veja os Principais Benefícios Associados ao Usucapião de Imóveis em Tubarão.

Regularização do imóvel

A usucapião te ajuda a alcançar o sonho de ter o seu imóvel devidamente documentado

Imóvel valorizado

Imóveis com documentação regular tem a sua avaliação de mercado aumentada em 50%

Segurança jurídica

A regularidade do imóvel possibilita segurança e proteção ao proprietário petante terceiros

Possibilita Financiamento Bancário

Para aprovar financiamentos os bancos solicitam que os imóveis estajam com a documentação regular

Facilidade Para Aprovar Contruções

A regularização facilita a aprovação de projetos de construção no imóvel

Maior Potencial de Investimento

Imóveis regularizados possuem mais credibilidade perante possíveis compradores

Advogado para usucapião em Tubarão

Somos especialistas em usucapião e regularização de imóveis em Tubarão. Com nossa equipe jurídica, você conquista a segurança do seu investimento.

Zatar & Silva Advogados – CNPJ 51.458.769/0001-99

Entenda como iniciar o processo

Passo a passo para fazer usucapião em Tubarão?

O início de um processo de usucapião em Tubarão exige atenção cuidadosa a certos requisitos e etapas. A legislação local pode influenciar o procedimento. Certifique-se de entender os aspectos principais para garantir segurança.

1ºPasso: Buscar um especialista em Usucapião que atue em Tubarão

A contratação de um advogado especializado em usucapião em Tubarão proporciona expertise jurídica, avaliação criteriosa do caso, condução eficaz dos trâmites legais, defesa adequada dos direitos do cliente e supervisão constante de todas as etapas do processo.

Esclareça suas dúvidas.

2º Passo: Reunião de provas e documentos

Nossa assessoria examinará cuidadosamente todas as características e documentos do imóvel envolvido no processo de usucapião, verificando a posse, identificando os requisitos legais e garantindo que a documentação esteja devidamente preparada para o andamento do processo.

Entre em contato com a nossa equipe.

3º Passo: Definir a modalidade de usucapião que se enquadra ao caso

A consultoria de nossos advogados especialistas em usucapião será decisiva para a escolha do modelo mais apropriado, considerando aspectos como o tempo de posse e o tipo de imóvel. Nossa missão é garantir a eficiência e o sucesso do processo.

Agende sua consulta.

4ºPasso: Iniciar o processo para a regularização do imóvel em Tubarão

O advogado será responsável por protocolar corretamente toda a documentação e acompanhar cada fase do processo de usucapião, garantindo o cumprimento dos prazos e uma interação contínua com o sistema judiciário, sempre defendendo os direitos do cliente até a finalização.

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5ºPasso: Emissão da matrícula junto ao Registro de imóveis de Tubarão

O processo de usucapião percorrerá cada etapa judicial necessária, até a finalização com a emissão da matrícula do imóvel no nome do requerente em Tubarão. Contar com a orientação de um advogado especializado em usucapião garante que o processo seja conduzido de maneira eficiente e conforme os padrões legais.

Fale com um advogado de usucapião.

Ajudamos você a alcançar

A tranquilidade de ter o seu imóvel legalizado

Após a finalização do processo de usucapião em Tubarão e a obtenção da posse definitiva, os proprietários ganham a segurança de contar com a assistência de um advogado especializado, podendo assim vender, alugar ou transferir o imóvel sem qualquer barreira legal.

Tempo de processo

Quanto tempo demora um processo de usucapião em Tubarão?

O tempo de tramitação de processos de usucapião depende tanto da modalidade requerida quanto da quantidade de processos na comarca. Confira a seguir os prazos estimados para os processos judiciais e extrajudiciais.

Quanto demora a usucapião judicial em Tubarão?

O tempo para a conclusão de um processo de usucapião litigioso em Tubarão pode variar de acordo com a complexidade do caso e a demanda no judiciário local. Em casos sem contestação, a decisão final geralmente ocorre entre 2 e 4 anos, com a ajuda de um advogado especializado em usucapião.

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Usucapião: Tipos e Prazos

Quanto demora a usucapião extrajudicial em Tubarão?

O procedimento de usucapião extrajudicial em Tubarão geralmente é mais eficiente do que o judicial, pois não passa pelo sistema judiciário convencional. Com o cumprimento dos requisitos legais e sem contestações, o processo pode ser finalizado em 6 meses a 1 ano, com o apoio de um advogado especializado em usucapião.

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Expertise em Direito Imobiliário

Advogado para Usucapião Extrajudicial em Tubarão

Se você está em busca de regularização de propriedades, nosso escritório especializado em usucapião extrajudicial é a solução perfeita. Com advogados experientes, temos uma visão clara de todas as etapas do processo, desde a análise da viabilidade até a emissão da matrícula no registro de imóveis em Tubarão.

Conte com os melhores especialistas em usucapião

Deseja contratar nosso escritório para regularizar o seu imóvel em Tubarão?

Veja como é simples contratar nossos serviços para regularizar seu imóvel com segurança em Tubarão. Nossa equipe estará disponível para guiá-lo em cada fase do processo.

Atendimento inicial para avaliação do caso

Contate nossa equipe pelo WhatsApp ou e-mail para dar início ao seu atendimento de forma segura e eficiente. Analisaremos seu caso para definir a abordagem mais adequada.

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Reunião por video conferência

Após o primeiro contato, será agendada uma videoconferência com um de nossos advogados especialistas, para sanar suas dúvidas e dar início ao processo.

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Assinatura digital do contrato e procuração

 A formalização da contratação dos nossos serviços ocorre com a assinatura do contrato de prestação de serviços advocatícios. Esse documento abrangerá as informações do cliente, a modalidade de usucapião escolhida, bem como os valores e condições de pagamento.

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Início do plano de ação para regularizar o imóvel

A partir da assinatura do contrato, nossa equipe começará a executar o plano de ação para a regularização do imóvel. Trabalhamos de maneira eficaz e estratégica para garantir ótimos resultados.

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Advocacia Especializada em Usucapião de Imóveis em Tubarão

Destacamo-nos pela eficiência e prontidão em usucapião e regularização imobiliária. Se você está em busca de um advogado para usucapir seu imóvel em Tubarão, nossa equipe especializada está à disposição.

NOTORIEDADE

Zatar & Silva Advogados

Escritório de advocacia

CNPJ 51.458.769. 0001-99

Saiba os tipos de usucapião

Quais os tipos de usucapião mais comuns em Tubarão?

As múltiplas modalidades de usucapião, incluindo a ordinária, extraordinária, especial urbana, especial rural e familiar por abandono de lar, envolvem diferentes condições e requisitos legais que precisam ser cumpridos para a aquisição ser concretizada. Assim, é vital possuir um conhecimento detalhado das especificidades de cada tipo para fornecer a orientação jurídica adequada, garantindo a regularização e a segurança jurídica dos bens imóveis.

Usucapião ordinária em Tubarão

Como constam nos artigos 1.242 e seguintes do Código Civil brasileiro, a usucapião ordinária requer a posse mansa e pacífica por 10 anos contínuos, agindo como verdadeiro proprietário do bem (animus domini). Além disso, é essencial que o possuidor não tenha outros imóveis, urbanos ou rurais.

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Usucapião extraordinária em Tubarão

De acordo com os artigos 1.238 e seguintes do Código Civil brasileiro, a usucapião extraordinária caracteriza-se por não exigir justo título ou boa-fé. Basta que o proprietário mantenha a posse tranquila e ininterrupta do imóvel por 15 anos, independente de outros critérios, como a ausência de outros bens.

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Usucapião especial urbano em Tubarão

A usucapião especial urbana está regulamentada pelos artigos 1.240 e seguintes do Código Civil e possibilita a aquisição de um imóvel urbano de até 250m². O proprietário, que não pode ter em seu nome outro bem imóvel, deve utilizá-lo como sua residência ou da família por 5 anos consecutivos, sempre com justo título e boa-fé.

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Usucapião especial rural em Tubarão

Conforme os artigos 1.239 e seguintes do Código Civil, a usucapião especial rural permite a aquisição de imóveis rurais de até 50 hectares. Para isso, a posse deve ser mansa e ininterrupta por 5 anos, com a condição de que haja exploração direta e produtiva do solo por um agricultor familiar ou trabalhador rural.

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Usucapião familiar em Tubarão

A usucapião familiar por abandono de lar, prevista no artigo 1.240-A do Código Civil, representa uma modalidade de usucapião urbana. Com essa forma, o patrocínio ou parceria que manteve no imóvel após o abandono pelo outro pode adquirir um imóvel, desde que atenda aos critérios de ocupação contínua do imóvel por 2 anos e à ausência de outros bens imóveis.

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Dúvidas Frequentes

A usucapião é a maneira básica de se adquirir a propriedade. Simplificadamente, trata-se do procedimento em que uma pessoa que utiliza um bem de forma contínua e pacífica, durante um período determinado e sem resistência de terceiros, passa a ter o direito de propriedade sobre ele.

Primeiramente, é fundamental contratar um advogado para protocolar o pedido no Poder Judiciário ou no registro de imóveis. O pedido será acompanhado de documentos que comprovem a posse contínua, pacífica e mansa do requerente. Após a análise dos critérios, o Judiciário poderá conceder a procedência do pedido de usucapião, assegurando ao requerente o direito de propriedade sobre o bem e possibilitando a emissão da escritura pública para imóveis.

O valor para contratar um advogado no processo de usucapião pode variar conforme a complexidade do caso, o valor do imóvel e a experiência do advogado. Em geral, os honorários são definidos com base no tempo investido no caso, além de outras despesas administrativas e custas judiciais. É sensato solicitar orçamentos de vários advogados para realizar uma comparação e tomar uma decisão bem fundamentada. Certifique-se de escolher um especialista em usucapião para assegurar um processo bem-sucedido.

Apresentando documentos que atestem a posse mansa e pacífica, conforme o provimento 65/17 do CNJ, você pode protocolar o pedido de usucapião extrajudicialmente no cartório de Registro de Imóveis. Ao evitar a intervenção do Poder Judiciário, o usucapião extrajudicial tem a vantagem de ser concluído até 90% mais rapidamente que o usucapião judicial.

  • Posse mansa e pacífica: O possuidor é aquele que mantém o imóvel sem contestação de terceiros, como se fosse o verdadeiro dono.
  • Decurso do tempo: O tempo necessário varia de 2 a 15 anos, de acordo com a modalidade de usucapião.
  • Ânimo de dono: Quem possui o imóvel deve tratá-lo como seu, utilizando-o para moradia, atividades comerciais ou alugando a terceiros.

Sim. A contratação de um advogado para usucapião pode ser feita online, com envio de documentos pelo WhatsApp. Assim que a contratação for finalizada, o advogado fornecerá uma chave de acesso, permitindo que o cliente monitore o andamento do processo até sua conclusão.

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