Advogado Para Usucapião em Garopaba
Escritório especializado em usucapião e regularização de imóveis em Garopaba
Advogado Usucapião Garopaba
Usucapião Judicial
Te ajudamos a obter a regularização da propriedade por meio da usucapião judicial
Usucapião Extrajudicial
Atuamos com expertise em processos de usucapião extrajudicial perante os cartórios
Usucapião Especial
Essa modalidade atende a pessoas que possuem um único imóvel por um periodo superior a 5 anos
Usucapião Rural
Atende a pessoas que ocupam terras rurais e exercem nela moradia e atividade produtiva
Usucapião Familiar
Quando um casal se separa e apenas um deles permanece no lar por mais de dois anos sem oposição do ex companheiro
Usucapião Urbano
Essa modalidade exige tempos de posse dentre 5, 10 e 15 anos a depender de cada caso
Por que fazer usucapião?
Confira as Vantagens e Benefícios da Usucapião
Veja os principais benefícios ao se fazer usucapião para regularizar um imóvel em Garopaba.
Valorização do Imóvel
Após a usucapião, os imóveis tendem a ter uma valorização em torno de 40% sobre o valor original
Proteção Contra Terceiros
A usucapião protege o patrimônio evitando disputas de propriedade
Segurança Para os Herdeiros
A usucapião permite que a tranferência do patrimônio na sucessão seja feita com mais segurança
Possibilidade de Financiamento
Os bancos financiam somente imóveis em estado regular
Facilidade Para Construir
A regularização facilita a aprovação de projetos de construção no imóvel
Maior Potencial de Venda
Imóveis regularizados possuem mais credibilidade perante possíveis compradores
Referencia em Direito Imobiliário
Advogado para Usucapião Extrajudicial em Garopaba - SC
Para quem deseja regularizar propriedades em Garopaba, nossa equipe de advogados especialistas em usucapião extrajudicial orientará e acompanhará o processo do incio ao fim. Nossos advogados possuem amplo conhecimento e compreensão abrangente de todas as etapas do processo de usucapião em cartório, desde a análise de viabilidade até a conclusão do processo extrajudicial.
O que é usucapião?
Usucapião é o método originário de aquisição da propriedade. Simplificando, é o modo em que a pessoa que utiliza um determinado bem, de forma mansa e pacífica, por um determinado período, sem a oposição de terceiros, adquire para si o direito de propriedade sobre este.
Como fazer usucapião em Garopaba?
Para fazer usucapião em garopaba, primeiramente, é necessário contratar um advogado para usucapião em Garopaba, esse profissional serpa o responsável por encaminhar o processo da forma correta. Este processo deverá ser protocolado com os documentos que comprovam a posse longa, mansa e pacífica do requerente. Após a análise dos requisitos, o poder judiciário concede o a procedência do pedido de usucapião, dando ao requerente o direito de propriedade sobre o bem, podendo este fazer a emissão de escritura pública do imóvel.
Como funciona a usucapião extrajudicial em Garopaba?
Quando o requerente possui documentos suficientes que atestem o tempo de posse mansa e pacífica, nos termos do provimento 65/17 do CNJ, o advogado de usucapião poderá realizar o pedido pela via extrajudicial, sendo protocolado diretamente no cartório de Registro de Imóveis de Garopaba.
Por ser feito sem a necessidade de intervenção do Poder Judiciário, o usucapião extrajudicial pode ser concluso até 90 % mais rápido que o usucapião judicial.
Quais os requisitos para fazer usucapião de um imóvel em Garopaba?
A pessoa que quiser fazer usucapião em Garopaba terá que comprovar os seguintes elementos:
– Posse mansa e pacífica: Significa que o possuidor deve possuir o imóvel sem a oposição de terceiros, como se seu fosse.
– Decurso do tempo: Podendo variar de 2 a 15 anos a depender da modalidade de usucapião pretendida.
– Ânimo de dono: A pessoa que possui o imóvel deve usufruir dele como se dono fosse, podendo usar o local como moradia, para trabalho ou, inclusive, para locação ou arrendamento para terceiros mediante contrato
Advogado Especialista em Usucapião em Garopaba
Zatar & Silva Advogados – CNPJ 51.458.769/0001-99
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